하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요

- 문제가 발생한 환경: 빌라

- 문제의 종류: 빌라의 반지하 역류 (윗세대에서 사용하는 물이 역류)

- 문제의 원인: 건물 시공 당시 지형적 상황으로 인해 하수구 구배를 제대로 놓지 못하여 배수관에 늘 물이 고임 (이물질이 쉽게 생성되는 구조)

- 문제 해결 과정:

1. 문제의 정확한 파악: 고객과의 상담을 통해 하수구 역류의 자세한 증상 등을 정확히 파악. 윗세대에서 사용하는 물이 반지하 세대 싱크대 하부 바닥의 배수관 입구에서 곧바로 역류하는 것이 확인됨. 빌라의 공용 하수관 막힘으로 추정

2. 문제의 공용 하수관 추적: 작업을 시행할 맨홀에서 여러 개의 하수관이 만나므로 그 중 문제 하수관이 어느 것인지 찾는 작업이 필수

맨홀에서 여러 개의 하수관이 모이므로 문제의 하수관을 찾아야함

3. 배관 내시경 검사: 문제 하수관을 정확히 찾아내고 동시에 하수관 내부의 막힘 정도와 위치를 파악

공용 하수관 내부가 슬러지로 꽉 막혀 있다

4. 관로 탐지: 매설된 하수관의 정확한 위치를 지상에서 찾아냄. 하수관의 손상 여부를 확인할 뿐만 아니라 추후 관리에 용이함

관로 탐지 작업

5. 고압세척: 강한 압력으로 날카롭게 분사되는 물을 이용해 공용 하수관 내부에 단단히 달라붙어 있는 굵은 슬러지 덩어리를 파쇄 및 제거. 하수관 내부의 청소 효과

고압세척으로 하수관 내부의 슬러지가 분쇄되어 토출된다

6. 배관 내시경을 이용한 중간 점검: 고압세척을 이용한 하수관 세정의 진행도를 파악하고 특히 집중해서 청소해주어야 하는 부분을 확인할 수 있음

중간 점검을 위한 내시경 촬영

7. 고압세척: 중간 점검 후 다시 고압세척을 실시. 공용 하수관 내부의 이물질과 슬러지가 깨끗하게 제거될 때까지 반복적인 고압세정. 마침내 맑은 물이 나오다

반복적인 고압세척으로 마침내 맑은 물이 토출된다

8. 배관 내시경을 이용해 하수관 내부 확인: 반복적인 고압 세척 작업을 마치면 작업을 의뢰한 고객과 함께 배관 내시경 촬영으로 하수관 내부를 확인한다. 작업 전 배관 내시경 촬영시, 이물질에 막혀 끝까지 촬영이 불가능했으나 이제 이물질을 모두 제거하자 하수관의 끝까지 촬영이 가능

고압세척 후 하수관의 끝까지 배관 내시경 촬영이 가능해짐

- 작업 결과: 많은 슬러지로 좁아진 공용 하수관 내부가 깨끗하게 세척되었으며 더 이상 반지하 세대에서 하수구 역류가 일어나지 않음. 하수관 시공 후 처음 막힘 문제가 생겼을 때까지의 기간만큼 앞으로 문제없이 사용이 가능

- 문제가 발생한 환경: 빌라 공동 하수배관 막힘

- 문제의 증상: 윗층에서 사용하는 하수가 가장 아래층인 2층 세대로 역류

- 문제로 인한 어려움: 역류 때문에 임시 방편으로 우회하는 배관을 만들었으나 추운 날씨로 인해 결빙되어 주차장 일부를 사용하지 못함. 역류를 일으키는 원인이 제거되지 않았음.

임시로 만든 우회로로 인해 주차장이 못쓰게 되었다

-문제 해결 과정:

1. 공동배관의 문제이므로 공동해결: 빌라에서는 반상회를 통해 고압세척으로 공동 하수배관을 청소하기로 하였으며 여러 입찰 업체 중 일통배관케어를 선택함. 또한 비용 분담에 대한 논의를 마침

2. 1차 하수관 CCTV 촬영: 하수관CCTV(내시경)과 관로 탐지 작업을 통해 숨겨진 공동 하수배관의 위치, 방향, 내부의 이물질 퇴적 정도 등을 파악함

배관 내시경 촬영

관로 탐지 작업

빌라 주민분들이 많은 관심을 갖고 지켜보셨다

3. 진단을 토대로 작업 방향과 구간 등을 결정: 배관 내시경과 관로 탐지를 통해 하수배관의 상태등을 진단한 후, 이를 토대로 전체적인 작업 위치와 구간, 순서 및 고압 세척의 강도가 결정됨. 이번 현장에서는 주차장의 천장과 기둥사이의 입상관, 그리고 주차장 밑에 있는 공동 하수배관을 모두 청소해야하는 것으로 확인 됨

4. 1차 고압세척: 주차장 밑에 위치한 공동 하수배관을 세척하여 이물질이 빠져나오기 원활하게 함

주차장 밑 공동배관 고압세척

5. 2차 고압세척: 2층에서 주차장으로 내려오는 입상관고압세척

6. 3차 고압세척: 주차장 천장의 공동 하수배관을 세척하여 이물질을 제거함. 하수배관은 여러 번 꺾여 있으므로 깨끗하게 이물질을 제거하기 위해서 고난도의 기술과 세심함이 요구된다

천장 공동배관 고압세척

7. 고압세척 중간 하수관 CCTV 촬영: 고압세척을 하는 중간중간, 하수배관을 내시경으로 촬영하여 작업의 진행도를 확인한다

8. 고압세척 후 하수관 CCTV 촬영:고압세척 후, 공동 하수배관의 모든 구간에 대해 하수관 CCTV촬영을 하여 고객과 함께 실시간으로 청소가 된 하수배관 내부의 상태를 점검한다

-작업을 마치며: 몇 달 간의 하수구 역류로 인한 고통, 그리고 문제를 해결하는 과정에 있었던 빌라 세입자분들간의 분쟁은 이번 공동 하수배관 고압세척 작업을 통해 모두 깨끗하게 마무리되었습니다.

작업하는 동안 빌라의 많은 분들이 함께 지켜보셨는데 작업이 끝났을 때에는 모든 분들이 만족하시게 되었습니다.

신중한 논의 끝에 저희 일통배관케어를 선택하신 빌라 주민분들을 작업 결과로 만족시켜드려 보람있는 현장이었습니다.

p.s.

빌라나 아파트처럼 다세대가 사용하는 공간은 공용 오수배관 및 하수배관이 존재합니다.

우리 몸의 혈관처럼, 공동으로 사용하는 오수배관/하수배관은 겉으로 드러나있지 않기때문에 그 중요성이 간과되기 쉽습니다.

특히 하수배관은 시간이 지나면서 이물질이 당연히 쌓이게되며 결국 배관이 점차 좁아지게 되는데 이를 방치하면 저층 세대의 하수구 역류로 이어지게 됩니다.

이러한 빌라의 하수구 역류를 해결하기 위해서는 배관의 어느 한 구간만이 아닌 공동 하수배관 전체의 청소가 필수적입니다.