하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요

- 문제의 종류: 빌라 지하의 화장실 변기가 수시로 막히고 잘 안내려감

- 문제 발생 장소: 안산시 상록구 빌라 지하

- 문제 해결을 위한 시도:

1) 지하의 변기가 수시로 막혔기 때문에 여러 변기 뚫는 업체에서 다녀감

반복되는 변기 막힘으로 아예 세입자를 내보내고 변기를 탈착하였다

2) 마지막으로 다녀간 업체에서는 건물 내부의 오수 배관에 문제가 있으며 도저히 살릴 수 없으므로 공사를 통해 문제를 해결하자고 함

3) 해당 업체가 제안한 공사 내용: 옆집 오수배관과의 연결

4) 하지만 옆집과 오수관 연결을 하려면 화장실에서 시작해 안방과 거실의 바닥을 깨야할 뿐 아니라 옆집의 인테리어도 다시 해야 하므로 비용이 무척 많이 소모되는 대공사였음

5) 의뢰인께서는 비용도 비용이지만 공사를 하면 건물에 손상을 주기 때문에 거절

6) 검색을 통해 오수배관 문제를 전문적으로 해결하는 일통배관케어에 연락을 주심 - 변기와 오수관의 통수 뿐 아니라 수시로 막히는 원인까지 파악하고자 하심

- 문제 해결 과정:

1. 문제의 정확한 진단: 먼저 다녀간 업체의 말대로 정말 공사가 필요한 것인지 진단

2. 오수관 소통: 정확한 내시경 촬영을 위해 막혀있는 오수관을 먼저 소통하여 분뇨를 제거

3. 오수관 내부 물 제거: 석션을 사용해 오수관 내부에 차 있는 물을 제거하여 내시경 검사를 위한 시야를 확보한다

4. 하수구 내시경 촬영: 오수관에 문제가 있는지 파악하기 위해 하수구 내시경 촬영 시작

5. 결과 확인: 내시경 검사 결과 오수관 자체에는 아무런 문제가 없으며 막고 있는 이물질도 없는 것으로 확인

6. 수시로 막히는 원인 분석: 테스트를 통해 정화조 쪽으로 당연히 나와야 하는 물이 전혀 나오지 않고 있으며 그 이유가 오수배관의 구배, 즉 오수관의 기울기가 반대로 되어 있어서 정화조 쪽으로 원활한 통수가 안 되기 때문임을 확인

7. 역구배 구간 확인: 하수구 내시경과 관로 탐지기를 사용해 지하에 매설된 오수관의 역구배 구간을 정확히 탐지함 (건물 뒤편을 돌아나가는 5.5미터 구간부터 시작됨)

8. 문제가 되는 오수관의 구간을 정확히 탐지하였으므로 불필요하게 전체를 굴착 공사하는 것이 아니라 문제가 되는 일부 구간만 굴착을 하기 때문에 비용을 많이 절약하게 됨

- 작업을 마치며: 기존에 다녀간 업체는 내부의 오수관을 살릴 수 없다고 판단하고 옆집과 오수관을 연결하자고 제안했음. 하지만 정작 문제는 건물 외부의 오수배관에 있었으며 따라서 기존 업체에서 제안한 방식대로 공사를 하였다 하더라도 문제가 전혀 해결되지 않았을 것.

고객께서는 일통배관케어를 통해 문제의 원인을 정확히 파악하고 그에 맞는 해결책을 제시받았기 때문에 문제가 정확히 해결될 뿐 아니라 비용도 대폭 절감하게 됨

하수구가 막혀서 고생해본적이 있으신가요? 업체를 불러서 한번에 해결이 되면 좋은데 얼마 안있어 막히고, 또 막히고, 심지어는 막히는 횟수가 점점 많아지면 얼마나 스트레스를 받을까요?

안산에 상가 건물을 가지고 계시는 한 건물주께서는 하수구 뚫는 업체를 무려 여덟번을 불렀는데도 하수구 막힘이 해결되지 않아서 정말 스트레스를 받으셨나봅니다. 저희에게 연락을 주시면서 다시는 하수구 막힘 때문에 신경쓰고 싶지 않다고 일갈하시네요. 그 기대에 꼭 부응해야했습니다. ㄷㄷㄷ;;

이전포스팅(http://onedrain.tistory.com/18)에서도 한 번 언급된 곳인데 1층에는 영업중인 식당 두곳이 있고 2~4층은 주거지역인 복합 건물이었지요. 그런데 1층의 상가 뿐만이 아니라 2층의 가정집까지 하수구 역류가 발생하니 아마 건물주께서는 이 세입자분들의 고통섞인 원망때문에 적지 않은 스트레스를 받으셨을 것입니다. ^^;;

특히나 1층의 식당은 하수구 역류 때문에 배관 공사까지 했지만 여전히 하수구 역류가 발생하니 정말 허탈하셨겠지요. (공사비만 얼만데..)

이제 일통배관케어가 제대로 해결할 차례입니다.

건물주와 1층 음식점 사장님들의 요구에따라 우선 하수구 막힘과 역류가 반복해서 일어나는 원인을 배관내시경으로 파악해보았습니다. 그러자 아래의 사진과 같은 장면을 배관 내부에서 목격할 수 있었습니다. (물론 배관 내시경 카메라가 했지요. 전 밖에서 모니터로만..^^;;)

<배관내시경을 통해 본 슬러지로 가득 찬 배관 내부>

그야말로 어마어마한 슬러지가 공동배관에 가득 차 있었습니다. 그럼 이 가득찬 슬러지를 싹~ 제거할 수 있을까요? 네! 있습니다! 바로 고압세척을 통해서입니다.

강력한 압력으로 분사되는 물대포가 배관 내부에 딱~ 달라붙은 슬러지를 차례차례 부수자 분해된 슬러지들이 물과 함께 배관 밖으로 배출됩니다.

<고압세척 장비 세팅>

이렇게 꼼꼼하고 세심한 고압세척 작업을 통해서 문제의 배관을 처음 매설할 당시 수준으로 회복시킬 수 있었습니다.

<고압세척을 통해 이물질이 완벽히 제거된 배관 내부>

그러나 이 곳 안산 상가건물주께서 조금 더 일찍 저희를 불러주셨다면 좋을 걸 그랬습니다. 공동배관이 슬러지로 막힌상태에서 2~4층의 가정집에서는 기름슬러지들이 계속 생산(?)되니 공동배관에서 자리를 찾지 못한 기름슬러지들이 공동배관과 연결된 가지관들과 심지어 입상관에까지 꽉 찬 것입니다.

하지만 문제를 완벽히 해결하기전에는 작업을 끝낼 수 없기에 3층 가정집에서 고압세척을 시도하였습니다. 그러자 어마어마한 양의 슬러지가 토출되며 가지관과 입상관 모두 깨끗하게 원래의 상태로 복구할 수 있었습니다.

일통배관케어의 고압세척 작업을 통해 하수구 막힘과 역류 문제를 깔끔하게 해결하신 건물주께서는 매우 기뻐하시며 맛있는 식사도 대접해주셨습니다. 마음씨 좋으신 사장님, 감사합니다^^