하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요

간혹 옷가게나 사무실의 하수구 막힘을 해결하다보면 생각지도 못한 양의 기름 슬러지를 뽑아내게 될 때가 있습니다. 전혀 기름 슬러지가 생성될 수 없을 것 같은 업종의 가게에서 이런 종류의 이물질이 나오는 이유는 무엇일까요? 다음 사례와 같은 이유일 수 있습니다.

중구 을지로의 고층 건물에 입점한 은행의 리모델링을 담당한 업체에서 고질적인 하수구 막힘을 해결해 달라는 요청을 하셨습니다.

이야기를 들어보니, 리모델링 한 지 두 달이 채 안돼어서 고객용 여자 화장실의 하수구가 여러 차례 막혔고, 심지어는 해당 건물을 책임지고 있는 설비 기술자가 계속 뚫었지만 뚫자마자 며칠 만에 또다시 막힌 적도 있다고 합니다.

매출 전국 1위 지점인데 고객용 화장실을 못쓰게 할 수 없으니 반드시 문제를 해결해야 하기에 제대로 된 해결을 할 수 있는 전문적인 하수배관 업체를 찾아서 저희에게 연락을 주셨습니다.

현장에 도착하여 하수관의 구조를 살펴보며 하수구 내시경을 사용해 배관 내부를 보기로 합니다.

문제가 발생한 화장실에서 1차 촬영

시야 확보를 위해 천장 배관에서 2차 촬영

담당자분 말씀으로는 리모델링을 하면서 전체 하수관 중 절반을 새롭게 바꿨는데 혹시 새로이 하수관을 놓은 곳에 문제가 생긴 것이 아닌지 의아해하십니다. 

과연 진짜 원인이 무엇인지 확인하기 위해 내시경을 넣어봅니다. 그러자 예상을 깬 결과를 확인하게되었는데요...

내시경 영상을 통해 하수관 전체에 끼어있는 이물질과 상태를 확인할 수 있다

교체하지 않은 구 하수관 내부에 기름 슬러지가 가득 차 있었던 것입니다.

은행 건물에 기름 슬러지라니 의아할 수 밖에 없습니다. 그런데 관리자분의 말씀으로 의문이 풀립니다. 

은행이 입점하기 전에 피자집이 있었다고 말씀하시네요.

피자집이나 치킨집에서는 다량의 기름기를 사용하기때문에 하수배관에 쉽게 기름 슬러지가 쌓이게 됩니다. (특히 설거지를 할때 많은 양의 기름이 배관으로 흘러들어갑니다!)

그런데 이러한 다량의 기름 슬러지는 단순히 스프링 작업만으로는 완벽히 뚫을 수 없습니다.

생각해 보십시오, 슬러지 이물질 사이로 단순히 구멍을 "뚫는"것으로 과연 문제가 해결될 수 있겠습니까?

저희는 담당자분에게 고압세척과 배관 교체 두 가지 해결책을 제시해 드렸으며, 배관 내시경을 통해 문제의 원인이 교체되지 않은 구배관에 있었다는 것을 확인하신 담당자께서는 나머지 배관 역시 새 배관으로 교체하는 방법을 선택하셨습니다.

문제의 원인을 정확히 알면 정확한 해결책도 알게 됩니다.

아무리 내 몸에서 나간 분뇨라도 눈으로 보는 것은 그리 유쾌한 일이 아니지요. 하물며 다른 사람의 분뇨는 말할 것도 없습니다.

화성시의 고급 아파트 13층에 거주하는 두 모녀분은 어느 날 화장실 변기 주위로 다른 사람의 분뇨가 역류한 것을 두 눈으로 보게 되었습니다. 얼마나 비위가 상했을지 짐작이 갑니다.

두 모녀분은 아파트의 관리실에 연락을 하였고 관리자 분들은 이 문제를 해결할 업체를 수소문해서 찾으시다가 마침내 저희에게 연락을 주시게 되었습니다. 

저희보다 앞서 다녀간 업체에서는 문제는 해결하지 못했지만 역류라도 방지하려고 변기 주위로 백시멘트를 아주 두껍게 발라놓으셨더라고요. 그런데 안타깝게도 변기 주위를 막으니 변기 내부에서 분뇨의 역류가 일어난다고 합니다.

이 문제를 해결하기 위해 무엇부터 해야 할까요? 

가장 먼저 할 일은 바로 문제의 원인을 찾는 일입니다. 어떻게요?

변기 배수관으로 배관 내시경을 넣어서 역류가 왜 일어나는지 파악합니다. 

변기를 뜯고 오수관으로 내시경을 직접 넣을 것입니다

용감하게 배관 내시경을 변기 관 속으로 넣기 시작합니다

그런데 변기 오수관 입구에서 약 1미터 정도쯤 아파트의 공동오수관(입상관)을 만나는 지점에서 이상한 물체가 눈에 띕니다.

이상한 이물질이 배관 내시경에 포착됨

때마침 위층에서 변기를 사용했는지 입상관을 타고 내려오는 오수가 이 이물질 때문에 아래로 내려가지 못하고 현재 저희가 있는 층인 13층으로 역류하는 장면이 내시경에 포착되었습니다. 즉, 아래 그림과 같은 상황인 것이지요.

입상관에 걸린 이물질 때문에 위층에서 사용한 오수가 13층으로 역류를 일으킨다

이렇게 배관 내시경 덕분에 변기 역류 문제의 원인을 정확히 파악할 수 있었습니다. 이제 이물질을 제거할 일만 남았습니다.

배관 내시경으로 막혀있는 하수관 내부의 상황을 직접 확인하며 이물질을 회수하기 시작합니다. 

배관 내시경으로 보면서 작업을 하는 것이 왜 필요할까요? 이러한 종류의 이물질을 제대로 확인하지 않고 와이어(전동 스프링)작업을 하다보면 자칫 이물질을 더 멀리 밀어버리게 될 수 있기 때문입니다. 실제로 다른 아파트 현장에서는 타 설비업체에서 와이어로 무턱대고 이물질을 밀어 넣었다가 이물질이 더 멀리 밀려 나갔고 결국 큰 굴착 공사로 이어져 저희조차 손 쓸 수 없게 된 경우를 보기도 했습니다.

이러한 점을 아파트 관리자 분들도 잘 알고 계셨기에 저희 방식으로 작업하는 업체를 찾기 위해 많은 검색을 하셨다고 합니다.

시간이 걸렸지만 꼼꼼히 인내심을 가지고 작업한 결과 이물질을 모두 회수하고 관리자 분들의 기대에 부응할 수 있었습니다.

1차로 회수된 이물질 - 아직 본체는 저 안에 있습니다

2차로 회수된 이물질 - 이 녀석이 본체!!

기다란 천 종류의 이물질이었는데 이렇게 큰 녀석이 도대체 어떻게 오수관으로 들어가게 되었는지 정말 의문이었습니다;;

이물질을 회수한 후 다시 한 번 오수 입상관을 배관 내시경으로 약 6개 층 높이만큼 촬영해드렸습니다. 내시경으로 촬영한 결과 다른 이물질은 발견되지 않았습니다.

이물질이 모두 제거되고 더 이상의 역류가 일어나지 않는 것을 확인하고 변기를 예쁘게 복구시켜드리는 것으로 현장을 마무리하였습니다. (아, 물론 백시멘트를 두껍게 바를 필요가 없었습니다. 역류를 발생시킨 문제의 원인을 제거했으니까요)

저희는 이물질을 밀어내는 방식이 아닌 배관에서 회수하여 제거하는 방식을 사용하므로 같은 이물질로 또다시 막히는 2차 피해가 일어나지 않습니다. 일통배관케어는 하수배관과 관련된 여러 상황에서 아파트 관리자분들과 밀접히 협력하여 문제를 정확하고 꼼꼼하게 해결해 드립니다.

서울뿐만 아니라 경기도 지역에도 곳곳에 빌라 단지들이 많이 생기고 있는 추세입니다. 늘어나는 공사 현장의 숫자만큼 관련된 문제들도 많이 생기게 마련이지요.

강남구 양재동의 신축 공사 현장 지역에서 배관 내시경 검사를 요청하셨습니다. 

그런데 검사를 요청하신 분은 새로운 건물을 짓는 건축업자가 아닌 공사 현장 인근 지역의 건물주이셨습니다.

건축 공사 현장에 인접해 있다 보니 아무래도 큰 차들이 자주 다니고 무게가 많이 나가는 공사 차량들이 건물주께서 소유하고 계신 건물 주차장에서 장시간 작업을 한 것입니다.

그런데 그 주차장에는 하수 배관이 매설되어 있는데 혹시 무거운 공사 차량 때문에 배관에 문제가 생긴 건 아닌지 걱정을 하셨습니다.

그런데 이 건물주께서 걱정하실 만도 했습니다. 왜냐하면 하수 배관이 주차장 지면에서 낮게 매설되어 있었기 때문인데요 이런 상황에서 되메우기나 다짐 작업도 제대로 되어 있지 않았다면 무게가 나가는 공사 차량들 때문에 하수 배관이 영향을 받을 수도 있는 상황이었지요.

건물주께서 걱정하시는 배관의 전체 구간을 배관 내시경으로 촬영해봅니다.

내시경 탐지 예시 사진

시간을 들여 꼼꼼하게 배관 내부를 내시경으로 촬영하였습니다. 과연 검사 결과는요?

다행히 배관 전체에 걸쳐 문제가 없다는 것이 확인되었습니다.

저희만 확인한 것이 아니라 배관 내시경 검사를 요청하신 건물주와 신축 공사 현장의 건축주도 함께 내시경 영상을 확인하셨고 문제가 없다는 데에 동의하시게 되었습니다.

예전 같으면 당장 육안으로 확인이 안 되니까 답답하게 속앓이만 했을텐데 배관 내시경을 통해서 매설되어 있는 배관의 내부를 직접 볼 수 있으니 분쟁의 소지가 줄어들게 되었습니다.

드디어 본격적으로 비가 오네요. 태풍 찬홈이 제주도 지역에 피해를 입히고 북상하고 있다는데 창밖에 나무가 많이도 흔들리는걸 보면 정말 그런가 봅니다.

장마때가 되면 찾아오는 단골 손님 중 하나가 바로 하수관의 역류 입니다.

우수관(빗물을 내보내는 관)도 이러저러한 이유로 막혀있을 수 있는데 큰 비가 오기 전까지는 모르고 있다가 장마가 시작되면서 막혀있는 우수관이 소화할 수 없을 정도의 비가 오면 역류 증상이 나타나지요.

송파구 석촌호수 옆에 지어진 멋진 아파트에서 있었던 일입니다.

얼마전 새벽에 큰 비가 내리면서 5층 세대의 베란다 하수구에서 엄청나게 많은 물이 역류를 일으킨 것입니다. 무려 10센티 높이로 물이 차올랐는데요 덕분에 집주인은 새벽부터 물난리를 겪으셨습니다.

아파트 관리인분들도 그 새벽에 호출되셔서 고통을 함께 나누셨지요.

물난리가 일어난 베란다

건물의 관리를 책임지는 아파트 관리 소장님께서는 더 큰 비가 오기전에 문제를 시급히 해결하셔야 했는데요, 예전에 다른 세대의 하수관 문제를 해결하며 알게 된 믿을 만한 하수관 전문 업체를 알고 계셨기에 바로 연락을 하셨습니다. (그 믿을 만한 하수관 관리 업체는 저희 일통배관케어 입니다. 후후.)

소장님께서는 역류가 발생한 원인이 우수관에 흙이 쌓여 있기때문에 빗물이 원활히 소통되지 않아서라고 생각하셨습니다. 저희 역시 그 말씀에 동의했고 배관 내시경으로 우수관로를 점검해보기로 했습니다.

문제가 일어난 세대의 베란다를 통해 우수관로에 배관 내시경을 넣어보았습니다. 그런데....

위의 사진처럼 우수관로에 이상한 물체가 들어있는 것이 배관 내시경에 포착되었습니다.

이 이물질이 우수관을 꽉 막고 있었기에 역류가 발생했던 것입니다.

그렇다면 이물질을 어떻게 제거해야 할까요? 아래 영상으로 확인하겠습니다.

특수 장비를 사용하여 우수관로에 끼어있는 이물질을 제거하는 장면입니다.

이물질을 우수관로에서 끄집어 내어 실체를 확인해 봅니다.

뭔가 실리콘 같으면서도 호스같이 생긴 이물질의 실체가 서서히 드러납니다.

꺼내놓고 나니 양이 상당합니다. 이렇게 큰 녀석이 어떻게 우수관로에 들어가 있었을까요?

이물질 제거 후 다시 한번 우수관로를 배관 내시경으로 촬영합니다.

이물질이 깨끗하게 제거된 것을 확인할 수 있었습니다.

역류가 일어나지 않는지 확인하기 위해 마지막으로 배수테스트를 해봅니다. 다량의 물을 베란다 하수구로 버렸지만 역시나 역류는 발생하지 않았습니다. 완벽히 해결된 것이지요.

아파트의 관리소장님께서는 우수관로 전체를 청소해야하는게 아니냐고 물으셨지만 저희가 배관 내시경으로 촬영한 결과 우수관로 자체는 깨끗했고 충분히 더 사용이 가능하기에 1~2년 후에 세척을 하시면 된다고 말씀드렸습니다.

배관 내시경을 통해 우수관로를 확인하지 않고 무작정 고압세척을 했다면 불필요한 비용이 낭비될 뻔 했습니다. 하지만 배관 내시경을 통해 우수관로 역류의 원인을 정확히 파악했기에 많은 비용을 들이지 않고도 문제를 완벽히 해결할 수 있었습니다.