하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요

-문제 발생 장소: 경기도 용인시 처인구

-문제 발생 환경: 1층이 은행인 상가

-문제 증상: 

1) 건물을 리모델링하면서 건물의 생활하수 배관 일부를 공사함

2) 그 후 상가의 1~3층 화장실에서 물을 사용하면 1층에 위치한 은행의 화장실 바닥으로 역류

3) 용인 지역의 설비 업체를 통해 하수구를 뚫었으나 1주일 만에 다시 막힘

4) 하수관 내부에 함몰이나 손상이 발생했는지 의심이 됨. 관리자는 배관 교체 공사를 고려함

역류로 인해 화장실 바닥에 물이 흥건하다

-문제 해결 과정:

1. 원인 파악이 중요: 리모델링 공사를 진행한 인테리어 업체의 관계자는 하수관 내부에 함몰 등의 손상이 의심되어 하수관 내부를 검사하고자 함. 내시경 촬영을 통해 약 6.5미터 구간부터 이물질이 있는 것이 확인됨

인테리어 업체 담당자와 긴밀한 상담을 통해 문제를 확인한다

내시경으로 하수관 내부를 살펴보다

6.5미터 지점부터 이물질로 막혀있다

2. 배수관의 위치 파악: 검사하고자 하는 배관의 위치가 어디인지 건물 관계자들이 알지 못함. 관로탐지 검사를 통해 배수관의 정확한 위치를 확인함. 또한 문제 해결을 위한 최적의 지점을 정하게 됨

3. 통수 작업: 특수 헤드인 빅 크로스헤드를 사용하여 문제 배관의 통수 작업을 실시. 내시경으로 이물질이 확인된 지점에서 강한 저항을 받았으나 이내 이물질이 파쇄됨

4. 중간 점검: 통수 작업과 내시경 촬영을 병행하며 반복 작업. 이물질 제거 정도를 눈으로 직접 확인이 가능함

5. 통수 작업 결과: 수차례의 왕복/반복 통수 작업을 통해 약 30미터에 달하는 구간의 이물질들이 대체적으로 제거되어 문제없이 통수됨. 배수 테스트를 통해 통수되었음을 재확인

6. 내시경 및 관로 탐지 결과: 

1) 주차장의 여러 맨홀 중 정화조 방향의 맨홀 1개만 사용이 가능하고 나머지는 사용하지 않는 맨홀임이 밝혀짐. 또한 문제의 하수관은 시관로로 연결이 되는 것임을 확인

2) 기존 설비 업체가 사용한 장비는 해당 하수관의 이물질 사이로 물길만 내주는 것으로, 이물질로 막힌 관로를 통수 시키기에는 역부족임. 

3) 특수 헤드를 사용한 전동 와이어 통수 작업 후 내시경으로 재촬영 결과 의뢰인의 우려와는 다르게 하수관 자체에는 문제가 없음. 따라서 배관 교체 공사는 불필요한 것으로 파악됨

4) 그러나 배수관 내부에 오랫동안 생성되어 흡착된 슬러지들을 근본적으로 제거하려면 고압세척이 필요함

고압세척으로 제거해야하는 기름 슬러지

배관 탐지 작업을 요청하신 의뢰인께서는 비용과 시간이 많이 소요되는 배관 교체만이 해결책이라고 생각하셨습니다. 하지만 문제의 원인이 정확히 파악되자 불필요한 배관 공사가 필요 없다는 것을 알게 되었고 따라서 비용과 시간을 절약할 수 있게 되었습니다.

저희는 배관 내시경 장비를 가지고 있습니다. 그런데 이 장비는 제조사와 기능에 따라 가격이 천차만별인데 저희가 보유하고 있는 내시경은 미국의 RIDGID사 제품입니다. 이녀석은 여러 번 굴곡진 배관을 무리없이 잘 들어가기로 유명한 제품인데요, 가격도 중소형차 한 대 가격입니다.;;;

그런데 이렇게 좋은 장비도 좋은 기술자를 만나야 빛을 발휘할 수 있습니다.

얼마 전 일산에 거주하시는 고객께서 전화를 주셨습니다. 화장실에서 물만 사용하면 곧바로 막혀버려서 불편해서 살 수가 없다고 하십니다.

문제를 해결하려고 인근의 하수구 뚫는 업체도 불러보시고, 심지어 하수구 내시경 촬영 업체도 불러서 원인을 찾으려고 했지만 결국 다 실패하였고 원인도 찾을 수 없었다고 합니다.

하지만 포기하지 않으시고 검색 상위에 노출이 잘 안되는;; 저희 일통배관케어를 파워 검색 끝에 마침내 찾아서 연락을 주셨네요.

현장에 도착해서 우선 집주인분과 그동안 느끼셨던 불편함, 문제가 어떤 식으로 발생하는지, 이전에 다녀가신 분들이 어떤 작업들을 시도하였었는지 차근차근 상담을 합니다.

이러한 상담이 정말 중요한데 문제 해결에 실마리를 제공하기 때문입니다.

겉으로 드러나지 않는 하수배관에 생긴 문제를 파악하는 데에 배관 내시경이 사용됩니다. 하지만 이미 다른 배관 내시경 업체에서 실패하고 돌아간 현장입니다. 과연 일통배관케어는 성공할 수 있습니까?

영상으로 보여드리겠습니다.

배관 내부를 선명하게 촬영하였음은 물론 하수구가 막히는 원인까지도 확인하였습니다.

사진을 보면 하수배관 내부가 어떤 압력에 의해 일자로 눌려진 것을 보실 수 있습니다. 거기에 크랙까지 생겼네요.

이렇게 배관 자체에 손상이 생겼다면 가장 좋은 해결책은 하수관 교체 공사입니다. 

저희는 하수배관 전문 업체로서 웬만한 문제는 공사 없이 해결하기 위해 최선을 다합니다. 하지만 이번 경우처럼 꼭 공사를 해야 하는 상황이 분명히 존재합니다.

하지만 저희 업체는 공사를 하지 않습니다. 그러자 고객께서는 어떻게 하면 좋으냐고 하시면서 이전에 다녀간 설비업체에서 공사를 제안하면서 500만 원가량의 비용을 견적했다고 하는군요.

사실 500만 원 정도가 들 것입니다. 왜냐하면 정확히 어느 부분에 문제가 생긴 것인지 모르기 때문에 화장실부터 깨나가기 시작해서 문제가 생긴 하수관이 외부로 드러날 때까지 굴착을 진행해야 하기 때문입니다.

하지만 저희를 만나신 고객께서는 그렇게 많은 비용을 들이실 필요가 절대 없습니다.

배관 내시경과 관로 탐지를 통해 배관에 손상이 생긴 부위만 정확하게 찾아내어 해당 부분만 굴착하면 되기 때문입니다. 

따라서 관로 탐지를 통해서 문제 발생 구간(화장실로부터 약 4.3미터, 깊이 80센티미터)을 찾아서 표시해 드렸고 이제 해당 구간만 굴착하여 문제 배관만 교체하시면 됩니다.

참, 다른 배관 내시경 업체에서는 실패하였는데 어떻게 저희는 성공할 수 있었냐고요??

풍부한 경험을 가진 좋은 기술자가 있기 때문입니다.

해당 배관은 물이 빠지지 않아서 배관 내시경 촬영이 불가능했던 (그래서 실패할 수밖에 없었던) 구간이었습니다. 하지만 저희는 그동안의 많은 경험을 통해 내시경 촬영에 방해가 되는 장애물을 제거하는 방법을 알고 있었고, 배관 내시경 촬영을 통해 문제의 원인을 확인하고 해결책을 제시할 수 있었습니다.

이렇게 좋은 장비가 좋은 기술자를 만났을 때, 그 효과는 기대를 뛰어넘습니다.

서울뿐만 아니라 경기도 지역에도 곳곳에 빌라 단지들이 많이 생기고 있는 추세입니다. 늘어나는 공사 현장의 숫자만큼 관련된 문제들도 많이 생기게 마련이지요.

강남구 양재동의 신축 공사 현장 지역에서 배관 내시경 검사를 요청하셨습니다. 

그런데 검사를 요청하신 분은 새로운 건물을 짓는 건축업자가 아닌 공사 현장 인근 지역의 건물주이셨습니다.

건축 공사 현장에 인접해 있다 보니 아무래도 큰 차들이 자주 다니고 무게가 많이 나가는 공사 차량들이 건물주께서 소유하고 계신 건물 주차장에서 장시간 작업을 한 것입니다.

그런데 그 주차장에는 하수 배관이 매설되어 있는데 혹시 무거운 공사 차량 때문에 배관에 문제가 생긴 건 아닌지 걱정을 하셨습니다.

그런데 이 건물주께서 걱정하실 만도 했습니다. 왜냐하면 하수 배관이 주차장 지면에서 낮게 매설되어 있었기 때문인데요 이런 상황에서 되메우기나 다짐 작업도 제대로 되어 있지 않았다면 무게가 나가는 공사 차량들 때문에 하수 배관이 영향을 받을 수도 있는 상황이었지요.

건물주께서 걱정하시는 배관의 전체 구간을 배관 내시경으로 촬영해봅니다.

내시경 탐지 예시 사진

시간을 들여 꼼꼼하게 배관 내부를 내시경으로 촬영하였습니다. 과연 검사 결과는요?

다행히 배관 전체에 걸쳐 문제가 없다는 것이 확인되었습니다.

저희만 확인한 것이 아니라 배관 내시경 검사를 요청하신 건물주와 신축 공사 현장의 건축주도 함께 내시경 영상을 확인하셨고 문제가 없다는 데에 동의하시게 되었습니다.

예전 같으면 당장 육안으로 확인이 안 되니까 답답하게 속앓이만 했을텐데 배관 내시경을 통해서 매설되어 있는 배관의 내부를 직접 볼 수 있으니 분쟁의 소지가 줄어들게 되었습니다.