하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요

송파구 삼전동의 한 신혼부부는 깨끗하게 리모델링한 빌라로 이사를 하셨는데요, 생각지도 못한 싱크대 하수구 역류로 고통을 받고 계셨습니다.

특히 옆집에서 싱크대에서 물만 쓰면 이 부부댁의 싱크대 하수관에서 역류를 하는 것이었는데요, 이 문제를 해결하기 위해 인터넷에서 내로라 하는 하수구 뚫는 업체를 섭외하였지만 해결을 못했다고 하네요.

저희 업체가 네이버에서 특히 검색이 잘 안되기는 하지만 그래도 입소문은 많이 탔나봅니다. 이 신혼부부의 신랑분께서는 열심히 검색을 한 끝에 저희 업체를 찾으셨고 저희의 포스팅들을 읽어 보시고 연락을 주셨습니다.

현장에 도착해서 저희가 하는 일이 있습니다. (아마 이것이 타 업체들과 다른 점이 아닐까 생각합니다.)

왜 이 문제가 일어났는가? 어떤 방법을 시도해야 하는가? 어디에서 작업을 해야 하는가? 등을 심도있게 고민하는 것이 장비를 무조건 들이대는 것보다 우선입니다.

그리고 그렇게 할 때 정확하게 문제를 해결할 수 있습니다.

우선 집주인분께 그동안 어떤 어떤 작업들을 시도해보셨는지, 전에 다녀간 업체에서는 어떤 일을 했는지 물어보았습니다. 그리고 건물의 구조도 시간을 들여 꼼꼼히 검토해봅니다.

그리고 그 과정에 문제 해결에 실마리를 발견할 수 있었습니다.

바로 이 댁의 배수관과 옆집의 배수관이 서로 연결되어 있는 것이었습니다. 그것도 불과 1미터도 안되는 짧은 거리로요.

하지만 그렇다 하더라도 물이 원활히 소통될 수 있어야하는데 왜 그렇지 못했을까요?

우선, 연결된 두 배관이 만나서 내려가는 지점에 매우 많은 양의 기름 슬러지가 차 있었다는 것입니다. 그래서 양쪽 집에서 사용한 물이 공용 하수관으로 흘러가지 못하고 기름 슬러지에 막혀서 결국 역류를 일으켰습니다.

그렇다면, 고객댁뿐만 아니라 옆집도 역류가 일어나야 하는 것 아닙니까?

맞습니다. 그리고 실제로 역류가 일어났었습니다. 그런데 옆집에서는 싱크대 배수관의 높이를 임의로 높여서 물이 역류하더라도 넘치지 못하도록 임시 방편을 취해 놓으신 것입니다. (다녀간 설비업체의 꼼수였습니다;;;;)

결국 역류 문제의 근본적인 해결은 이루어지지 않았었습니다.

하지만 일통배관케어가 온 이상, 이런 눈속임은 통하지 않습니다.

양쪽 집에서 역류가 아예 발생하지 않도록 근본 원인을 제거할 것입니다.

일통배관케어의 브레인이 내놓은 제안을 사용해 석션과 배관 세척 작업을 병행하여 마침내 하수배관을 꽉 막고 있던 기름 슬러지를 전부다 뽑아올려 제거해버렸습니다.

석션 작업

기름 슬러지가 실로 어마어마한 양이어서 하수구 역류가 매우 심각했으리라고, 그리고 그때문에 받으셨을 고통이 짐작되었습니다.

배수 테스트를 통해 문제가 정말로 해결되었는지 확인해봅니다.

양쪽 집에서 모두 테스트를 해보았고 전혀 하수구 역류가 발생하지 않고 시원하게 배수되는 것을 확인하였습니다.

하수배관에 생긴 문제는 하수배관 전문 업체에 맡겨주십시오. 눈속임이 아닌 진짜 해결책을 제시합니다.

하수구가 막히거나 역류가 발생할 때 배수관을 교체해주면 모든 문제가 해결될 것이라고 생각하는 분들이 계십니다. 그런데 그게 사실이 아닌 경우가 더 많습니다.

더 솔직히 얘기하자면, 배수관 공사는 큰 돈만 쓰고 문제를 제대로 해결할 수 없는 경우가 종종 있습니다. 바로 그런 문제를 성남시 수정구 양지동의 한 빌라 입주민분들이 겪으셨습니다.

이 빌라로 새로 이사를 가신 고객님께서는 새 집으로 이사를 오면서 인테리어까지 멋지게 해놓았지만 그만 집에 하수구 역류가 발생해서 하수구 냄새때문에 살 수 없는 지경에까지 이르렀다고 하시네요. 그래서 저희에게 문제 해결을 요청하셨습니다.

현장에 도착해서 우선 전체적인 배수관의 구조와 문제의 원인을 파악하는데 심혈을 기울입니다.

또한 전화를 주신 고객님과의 대화를 통해서 몇 년 전에 같은 문제로 2층의 세대에서 하수구 공사를 한 것을 알게되었습니다.

상황을 요약하자면 이렇습니다.

1. 현재 하수구 역류와 막힘을 겪고 있는 고객님은 3층에 거주 

2. 역류의 원인은 빌라에서 공동으로 사용하는 하수관을 10년 동안 한 번도 청소해주지 않아서 슬러지가 쌓인 것 

3. 몇 년 전에 같은 문제를 2층 세대에서 겪었음 

4. 그 때 하수관을 청소 하거나 공동관을 교체한 것이 아니라 2층 세대만 따로 맨홀로 연결된 우회로를 놓는 배관 공사를 했음

5. 즉, 당시의 업체는 진짜 문제는 놔두고 문제를 돌아가는 방법으로 해결한 것임 

6. 결국 공사 후에는 2층이 겪던 문제를 3층이 겪기 시작 

7. 그 이후로 3층 세대에서는 여러 차례 하수구를 뚫었다고 함

양지동 빌라의 현재 상황을 그림으로 표현하자면 이렇습니다

만약 몇 년 전에 2층에서 우회로를 놓는 공사가 아니라 배수관을 청소해주어 진짜 문제를 해결했다면 빌라의 모든 세대가 지금까지 하수구 막힘이나 역류를 겪지 않았을 것입니다. 게다가 배수관을 청소하는 가격이 배관을 새로 놓는 것에 비해 훨씬 저렴하다는 것을 그 때 아셨다면 좋았을 것입니다.

하지만 이미 지나간 일. 이제는 문제를 제대로 해결할 때입니다.

배관 내시경을 넣어서 문제의 내면을 들여다보기로 합니다.

배관 내시경 장비를 옥상의 배관으로 투하

아니나 다를까, 빌라의 옥상에서 배관 내시경을 넣어 공동으로 사용하는 입상관을 살펴보니 10년치의 어마어마한 이물질이 쌓여 있는 것이 보입니다.

이물질로 꽉 찬 입상관 

즉, 위의 그림처럼 빌라의 2층을 제외한 나머지 세대가 공동으로 사용하는 맨홀까지 연결된 횡배관(가로로 놓여 있는 배수관)이 이물질로 막히기 시작하여 이제는 입상관(세로로 놓여 있는 배수관)까지 이물질로 꽉 막힌 상태인 것입니다. 

문제를 정확히 확인했기 때문에 어떻게 해결해야 할지 답이 나옵니다.

먼저 빌라의 입상관을 고압으로 청소해주고 그 다음은 입상관에서부터 맨홀까지 연결된 횡배관을,마지막으로 맨홀에서 시관으로 연결되는 횡배관까지 깨끗하게 세척하여 10년치의 묵은 때를 벗겨내는 것입니다. 그렇게 하면 더 이상 슬러지때문에 하수구 막힘과 역류가 일어나지 않을 것입니다.

고압세척 장비를 세팅합니다

맨홀도 기름 슬러지로 가득합니다 

횡배관 세척을 맨홀에서 시행합니다. 강한 압력의 물이 배관 내부의 슬러지를 분쇄하여 제거합니다

분쇄되어 배관에서 토출된 슬러지 덩어리들 중 일부 

 기름슬러지로 가득 차 있던 맨홀이 깨끗해졌습니다

집수정으로 이동하여 시관로로 향하는 횡배관 역시 세척해 줍니다

이렇게 고압세척을 통해 하수관 곳곳을 막고 있던 슬러지가 제거되자 하수구 역류는 일어나지 않게 됩니다.

저희의 작업 모습을 지켜보시던 빌라의 입주민분들은 몇 년 전에 하수관 교체 공사를 하기 전에 저희를 알았더라면 좋았을 것이라고 아쉬워 하셨습니다. 하지만 이제부터라도 정기적인 고압세척을 통해서 하수관을 깨끗하게 관리하겠노라고 말씀하셨습니다.

집안이 더러워졌다고 해서 옆에 새 집을 짓거나 이사를 가시겠습니까? 아니면 깨끗하게 청소 해서 다시 새 집처럼 만드시겠습니까? 어느 것이 더 합리적인 방법입니까?

욕실이나 욕조가 잘 막히는 이유는 무엇일까요?

지난번 포스팅에서처럼 인테리어 공사 중 이물질이 유입되는 경우도 있지만 보통은 화장실을 사용하면서 생기는 머리카락이나 비누때가 욕조 막힘의 원인이 됩니다.

먼저 서초동의 한 고급빌라에서 있었던 일을 보실까요?

무려 60평 이상의 고급빌라였는데 2층이 사무실로 사용되고 있더라고요. 저희에게 하수구 막힘 해결을 요청하신 바로 그 세대이기도 했습니다.

욕조와 욕실 바닥의 배수구가 워낙 자주 막히기 때문에 사무실 직원 분들의 불편이 이만저만이 아니었는데요, 동네의 설비업체가 와서 스프링을 사용해서 뚫는 작업을 벌써 몇 번을 했다고 하지만 안타깝게도 근본적인 해결이 되지 않는다고 하시네요. 그래서 욕실 바닥의 배수구에 아예 작은 와이어를 갖다놓고 임시방편으로 직접 뚫으면서 사용하고 계시더라고요.

배수구에 꼽혀 있는 와이어 (동그라미 안)

저희가 매의 눈으로 좀 더 확인을 해본 결과 욕실 바닥의 배수구가 너무 작아서 워낙에 이물질이 쉽게 쌓일 수밖에 없는 구조였습니다. 상황이 그러하니 설비업체 분들도 장비가 맞지 않아 작업을 포기하고 돌아가신 적도 있다고 하네요. 그러나 불행(?) 중 다행인 것은 세대 내부 배관에서만 일어난 문제였어요. (확인하는 방법은 클릭 -> http://onedrain.tistory.com/31  )

저희가 가지고 있는 장비 중에 배관 내부의 이물질을 흡입하여 제거하는 석션 장비가 있습니다. 이 장비로 우선 욕조 막힘의 해결을 시도합니다. 그러자...

뜨든!

엄청난 양의 머리카락이 욕조 배수구에서 나왔습니다(조금 무섭...;;). 이정도 양이면 웬만한 가정집보다 더 많은데요...

그럼 욕실 바닥의 배수구는 어떨까요? 강력한 석션 작업을 여러 차례 시도합니다. 어떤 이물질이 나왔을까요?

(사진의 상단 부분이 욕실 바닥 배수구에서 나온 이물질입니다) 욕조에서 나온 이물질(머리카락)과는 확실히 다릅니다. 다량의 비누때와 머리카락, 그리고 기타 유입되어서는 안 될 소소한 이물질들도 함께 토출되어 나왔습니다.

이정도 양의 이물질이 배관을 꽉 막고 있었으니 배수가 안 될 수밖에요. 이런 종류의 이물질은 배관에서 뽑아내어 제거해야만 근본적인 해결이 가능합니다.

이렇게 생활하면서 자연스럽게 생기는 이물질들이 있는가 하면 타인에 의해 문제가 생기기도 합니다.

마포구 노고산동에서 있었던 욕실 하수구 막힘 현장인데요, 놀랍게도(?) 연락을 주신 분은 외국분이셨습니다. 일주일 전부터 욕실을 사용하면 바닥이 계속 막혀서 샤워조차 제대로 할 수 없었다고 하시네요. 

먼저 욕실 바닥 배수구의 거름망을 열고 안에 있는 트랩을 꺼내 주변의 머리카락을 석션으로 모조리 제거하였습니다.

쉽게 뚫리지 않는 욕실 바닥 배수구

그러나 여전히 물이 소통되지 않습니다. 그래서 이중 구조로 되어 있는 트랩을 제거해 보니...

육안으로도 확연히 보이는 시멘트찌꺼기와 모래 덩어리를 배관의 안쪽에서 발견할 수 있었습니다. 하수구 막힘을 유발하는 이 녀석들을 석션을 사용하여 배관에서 모두 뽑아내어 완벽히 제거하였습니다.

 시멘트 찌꺼기와 모래 덩어리

알고 보니 이 빌라는 최근에 지어진 빌라였는데 배관 내부 마감처리가 불량스럽더라고요. 건물을 빨리, 멋지게 짓는 것도 좋지만 마감까지 꼼꼼하고 세심하게, 앞으로 사용할 사람들의 편의까지 고려하는 마음 씀씀이가 아쉬웠습니다.

지금까지 살펴본 욕실 및 욕조 배수구가 막히는 이유, 한 번 정리해볼까요?

1. 머리카락이나 비누 때 등 생활하면서 생기는 이물질

2. 모래나 시멘트 등의 찌꺼기 (주로 리모델링 후 또는 새로 지은 집에서 많이 나타남)

저희는 이러한 이물질들을 완벽하게 제거하는 방법으로 스프링으로 밀어 넣는 방식보다는 배관 내부에서 깨끗하게 제거하는 석션 방식을 추천하고 있습니다.