하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요

안녕하세요,
하수구의 제왕입니다!

오늘 저희가 방문한 현장은 서초구에 위치한 한 고깃집입니다.
고깃집 특성상 기름 사용이 많기 때문에 하수구 막힘이 빈번하게 발생할 수밖에 없는데요.
이런 상황에서 하수구가 막히면 영업에 큰 차질이 생기고, 결국 금전적인 손해로 이어질 수 있습니다.

그래서!
하수구의 제왕이 직접 출동해 문제를 깔끔하게 해결해드렸습니다!

내시경으로 상태 점검부터!

먼저, 외부에 위치한 집수정에서 내시경으로 배관 내부 상태를 점검했습니다.
고압세척을 진행할 때는 반드시 내시경으로 배관 속을 확인해야 합니다.

확인 결과,
병처럼 생긴 이물질이 배관을 막고 있었고,
심각한 기름 찌꺼기가 배관의 약 90%를 채우고 있었습니다. 

배관의 막힌 구간을 파악하고 고압세척 작업!

내시경 점검 후, 고압세척을 바로 진행했습니다.

고압 세척을 하는 이유는 
기름 찌꺼기, 음식물, 이물질 완벽 제거할수 있기 때문입니다.
• 고압의 물줄기를 이용해 배관 벽에 붙은 기름때, 음식물 찌꺼기 등을 강력하게 제거합니다.
• 일반적인 뚫음 작업(압축기 등)보다 더 깊고 넓게 청소할 수 있어 재막힘 방지에도 탁월합니다.



✅ 초록색 병 이물질이 시원하게 빠져나왔습니다.

✅ 기름덩어리들이 우수수 떨어져 나오기 시작했습니다!

기름 찌꺼기가 심한 구간은 정확하게 위치를 파악한 후 집중 세척했고,
기름거품과 단단한 기름 덩어리는 직접 건져냈습니다.

정말 어마어마 합니다.

내시경으로 중간 점검 → 추가 세척까지!

고압세척 후, 다시 내시경으로 중간 점검을 실시했습니다.
아직 남아 있는 기름 찌꺼기가 보여 추가 세척을 진행하기로 했습니다.

이처럼 하수구의 제왕은 작업 중간에도 지속적인 내시경 확인을 통해
하수관을 거의 새것처럼 깨끗하게 만들어드립니다!

이게 바로 많은 고객분들이 하수구의 제왕 고압세척을 추천하시는 이유입니다. 👍

마무리로 기름이 남아있던 부분까지 꼼꼼하게 고압세척을 해줬습니다.

항상 대충 구멍만 내고 가는 다른 업체들과 다르게 하수구의 제왕은 

제대로 작업 해드리고 있습니다.

마무리 확인까지 완벽하게!

세척을 마친 후,
내시경으로 끝부분까지 꼼꼼히 점검한 결과
배관 속이 정말 깨끗하게 청소된 것을 확인할 수 있었습니다.

진짜…
속이 다 시원한 순간이었습니다. 😊

배관이 아까랑 다르게 깨끗한 모습 보실수 있죠?

고객님께도 작업을 마친후 배관을 보면서 상태를 설명해 드렸습니다.

오늘 현장도 아주 깨끗하게 잘 청소해드리고 마무리 해드렸습니다.

하수구 막힘, 고민하지 마세요!

고깃집, 음식점 등 기름을 많이 쓰는 업종이라면
정기적인 점검과 고압세척은 선택이 아닌 필수입니다!

하수구의 제왕은
✅ 내시경 점검
✅ 고압세척
✅ 잔여물 수거
✅ 작업 후 확인까지
완벽하게 진행합니다!

하수구 문제로 고민 중이시라면,
지금 바로 하수구의 제왕을 찾아주세요!

오늘 현장 내용도 더 자세히 보고 싶으시면 하수구의 제왕 유튜브를 방문해주세요!

https://youtu.be/Qa0CCboEFHA?si=CHKw3C-IDwir3H9W

배관 막힘과 시멘트 이물질, 내시경으로 원인 파악 후 해결

급한분들은 바로 연락주세요. 1566-1038

하수구가 막히면 일상생활에 큰 불편을 초래합니다.

이번 작업은 1층 화장실과 주방에서 동시에 발생한 하수구 역류 문제를 해결한 사례입니다.

화장실 양변기와 소변기, 대변기, 바닥 배수구까지 모두 물이 차오르고,

주방 하수구 또한 물이 역류하는 심각한 상황이었습니다.

문제 탐지: 배관 내시경과 관로탐지기의 활용

처음에는 외부 집수정 문제를 의심했지만, 집수정을 찾을 수 없었습니다.

이에 배관 내시경과 관로탐지기를 활용해 배관 구조와 문제 구간을 상세히 탐지했습니다.

이를 통해 배관 내부에 이물질이 쌓여 있음을 확인할 수 있었습니다.

1차 작업: 화장실 배수구 뚫기

화장실 바닥 배수구의 물 흐름을 복구하기 위해 샤프트 플렉스를 이용해 작업을 시작했습니다.

하지만 심각하게 막힌 배관 상태로 인해 샤프트로는 충분히 뚫리지 않았습니다.

돌파력이 강한 R600 장비를 사용한 결과, 화장실 바닥 배수구는 뚫렸고 물이 흐르기 시작했습니다.

그러나 양변기와 소변기의 배수는 여전히 문제가 있었습니다.

이는 오수배관(똥배관) 중간 구간에 막힘이 있다는 것을 뜻했습니다.

2차 작업: 시멘트와 돌 제거

양변기 배관을 내시경으로 점검한 결과,

배관 내부에 시멘트가 굳어서 생긴 돌이 다량 쌓여 있음을 발견했습니다.

이런 이물질은 반드시 제거해야 배관이 정상적으로 작동합니다.

관로탐지기를 활용해 시멘트와 돌의 위치를 정확히 파악한 후,

지하실에서 배관을 절개하고 손으로 모든 이물질을 제거했습니다.

최종 작업: 배관 전 구간 청소

시멘트와 돌을 제거한 후,

양변기에서 정화조까지 이어지는 배관 전 구간을 철저히 청소했습니다.

이후 내시경으로 배관 상태를 점검하며 남아 있는 이물질이 없음을 확인했습니다.

주방 하수구 또한 내시경 검사를 통해 구조를 점검하고 배관 내부를 완벽히 세척했습니다.

결론

이번 사례는 배관 내시경과 관로탐지기를 활용해 문제의 근본 원인을 정확히 파악하고,

적절한 방법으로 해결한 작업입니다.

하수구의 제왕은 단순히 막힌 배관을 뚫는 데서 끝나지 않고,

원인을 근본적으로 해결해 배관을 새것처럼 복원합니다.

하수구 문제로 고민 중이시라면, 하수구의 제왕과 상담해 보세요.

안녕하세요. 하수구의 제왕입니다.

3월이 되서 벌써

봄이 오는 느낌이 드네요.

하지만 꽃샘추의가 있으니 

다들 환절기에 건강 항상 유의하세요~

오늘 소개해드릴 현장은 건물주분께서 

자주 막히는 하수구를 직접 관리하시기 위해 샤프트 장비를 사서 뚫다가 

 배관이 막혀서 저희 업체를 불러 주셨습니다.

(사장님께서 장비 옮기는 것도 도와주시고 감사했습니다! ^^)

큰 건물이다보니 너무 자주막혀서 직접 배관을 관리해보려고 하셨다고 합니다.

그리고 주변 업체 중에는 스프링으로만 작업을 해서 구멍만 내놓는 정도이기에

마음에 들지 않으셨다고 하시더군요.

저희 하수구의 제왕을 잘 찾아주셨습니다!

일단 내시경으로 확인해보기로 했습니다.

저희 하수구의 제왕은 정확한 시공과 현장 상태를 확인하기 위해 내시경을 기본으로 하고 있습니다!

 물이 가득차있었기에 석션을 사용해서 고여있던 물을 제거~

가득 차있는 물을 빼고 내시경을 통해 막힌 지점을 확인해 보고 있습니다.

저희 하수구의 제왕은 다른 여타 업체와 다르게 바로 스프링 or 샤프트 로 

작업하는 것이 아니라 내시경 장비로 배관 내부의 문제가 무엇인지 

확인하고 작업을 진행하고 있습니다.

내시경을 보니 배관 내부에 건물주님께서 

사용하셨던 샤프트 헤드가 끊어져서 배관을 막고 있는 모습을 확인할 수 있었습니다.

그 뒤에 끊어진 샤프트 헤드를 수동 공구로 빼는 작업을 진행했습니다.

깔끔하게 배관에 껴있던 부품을 제거했습니다.

어때요? 보기만 해도 속이 시~~~~~~~~원해지지 않나요?

하지만 끝이 아니죠.

 다시 한 번 내시경을 확인해보니 뭔가 또 배관에 있는 모습을 발견했습니다.

이물질이 무엇인지 확인하기 위해

번거로울 수도 있지만 물을 붓고 다시 한 번 석션 작업을 하고

내시경을 투입해보니!

크기가 다양한 그리고 갯수도 꽤 많은 돌 들이 있더군요.

아마도 배관 주변이 깨져서 토사가 유입되지 않았을까 추측해봤습니다.

(사연이 많은 배관이네요)

자! 작업 마무리~

인 줄 알았는데 ..

배관을 살펴보니 다른 곳도 막혀있었구요...

처음부터 다시 작업을 시작했습니다!

이 건물의 배관은 YT형태로 되어있는

다시 말해 사거리 형태로 되어있는 배관이어서 

끊어진 샤프트 헤드와 돌들을 제외하고도 문제가 더 있었다는 이야기 입니다.

배관의 형태를 완전히 파악하고

샤프트 작업을 진행해 봤습니다.

드디어 깨끗해진 모습을 볼수있었습니다.

조금남은 기름때까지 확실하게 제거해드렸습니다.^^

이렇게 진행된 현장을 보여드렸습니다.

다른업체에서 잡아내지 못한부분까지 체크해서 

확실하게 배관을 뚫어드렸습니다. 

더 자세하게 보시고 싶으시다면  영상을 통해 확인해보시기 바랍니다!

https://youtu.be/bOSMC4mZZqk?si=IpMVo7-M_zuPS_7A

동네마다 청소년 수련관이 있습니다. 학생과 청소년들을 위한 다양한 문화 강좌나 체험 및 스포츠 센터 등을 운영하는 곳이지요.

그중 마천동에 있는 청소년 수련관에서 하수관 막힘 문제로 연락을 주셨습니다.

현재 리모델링을 하고 있는데 1층은 모든 인테리어 작업이 끝난 상태이고 2층 내부를 작업 중에 하수배관이 막혔다고 합니다.

업무를 담당하고 계시는 관리자께서는 저희 이전에 몇몇 업체들이 와서 작업을 진행했지만 도무지 하수배관 내부에 단단히 굳어진 이물질을 제거할 수가 없어서 하수배관 전문 업체를 찾게 되셨고, 마침내 저희에게 연락을 주셨다고 합니다.

이물질이 얼마나 많이 쌓여 있으면 강철로 된 스프링이 뚫고 지나갈 수 없을 정도가 되었을까요?

현장에 도착해보니 과연 문제가 생긴 배관 주위로 어린아이 팔뚝만 한 이물질 덩어리들이 떨어져 있었습니다. 밖으로 떨어져 나온 일부 조각들만 이 정도이니 배관 내부는 어떠할지 짐작이 됩니다.

하수관 고압세척 청소 작업 전 배관 내시경 촬영 - 이물질이 진입로를 막고 있다

그런데 관리자께서는 몇 가지 주의사항을 당부하셨습니다.

우선, 하수구 뚫는 작업 중 이미 인테리어를 끝마친 1층으로 누수가 되지 않도록 해달라고 하셨습니다.

그리고, (배관 문제가 발생한) 2층도 내일 오전부터 내부 인테리어가 진행될 예정이니 그전까지 하수배관 청소를 끝마쳐 달라고 하셨습니다.

마지막으로, 문제가 발생한 배관 내부의 이물질을 완벽하고 깨끗하게 제거해 달라고 하셨습니다.

이 모든 주의사항을 염두에 두고 하수배관 청소 작업을 시작합니다.

우선, 누수가 발생하지 않도록 꼼꼼하게 보양 작업 - 작업공간 주위에 오물이나 하수가 튀지 않도록 방지하는 작업 -을 실시합니다. 한 꼼꼼하시는 우리 팀장님 덕분에 철통같은 보양 작업이 가능합니다.

보양 작업 중 - 웃음이 나네요

잘 협력하여 꼼꼼하게 보양합니다

그리고 국내 장비 중에서는 최고 출력을 자랑하는 이동식 고압세척기 덕분에 완벽하고 깨끗한 이물질 제거가 가능합니다. 

거기에 더해, 골고루, 손실 없이, 물을 분사해주는 독일 로덴베르거사의 고압 노즐을 사용하여 배관 내벽에 단단하게 붙어있는 오래된 기름 슬러지들도 잘게 분쇄되어 엄청난 압력의 물과 함께 토출됩니다.

고압세척 장비 세팅

이 모든 작업에 있어서 인내심이 요구됩니다.

배관 내시경을 통해 작업의 전, 후뿐만 아니라 중간중간에도 세척 정도를 살펴야 하며 만족스러운 결과가 나올 때까지 몇 번이고 고압세척을 하기 때문입니다.

고압세척 작업 중 - 조금이라도 오물이 튀지 않도록 수건으로 입구를 막고서

어떤 분들은 그냥 고압세척만 하면 되지 뭐 하러 배관 내시경 촬영까지 하느냐고 물으십니다.

저희가 고압세척을 할 때 배관 내시경 촬영을 하는 몇 가지 이유가 있습니다.

1. 작업자뿐 아니라 작업을 의뢰하신 고객들도 배관 내부의 세척 정도를 함께 체크할 수 있어 작업이 잘 진행되고 있는지를 아실 수 있습니다.

2. 이물질이 집중된 곳, 이물질의 종류 등을 작업 전에 파악하므로 정확한 배관 청소가 가능합니다.

3. 때로는 사전 배관 내시경 촬영을 통해 고압세척이 불필요함을 확인하기도 합니다.

4. 작업에 대한 보고서를 요구하는 공기관 및 대기업 등에서 유용한 자료로 쓰입니다.

작업 중간중간 배관 내시경으로 관리자분과 함께 확인

이번 현장에서도 관리자분께서 함께 계시며 배관 내시경을 통해 배관의 청소 상황을 확인하실 수 있었습니다.

특히 작업 전과 작업 후의 내시경 촬영 분을 비교해 보여드렸는데 물론 주철관 특성상 산화된 자국이 남아있기는 하지만 관리자께서(배관 전문가가 아닌 일반인의 입장에서) 충분히 인지하실 수 있을 정도로 확실하게 배관이 청소되었습니다.

하수배관 고압세척 청소 후 배관 내시경 촬영 - 산화자국만 남아있다

저희의 작업 모습을 계속 지켜보신 관리자께서는 이렇게 전문적이고 깔끔하게 작업하는 하수배관 업체는 처음 보았다고 하시네요. 격려에 더욱 힘이 났습니다.

이로써 관리자분의 모든 요구 사항이 충족되어 - 제시간에, 완벽하고 깔끔하게, 누수 없이- 하수구 고압세척 작업이 완료되었습니다.

뚫어도 자꾸 막히는 하수구 때문에 속앓이를 하시는 분들은 잠깐 이 글을 읽고 가시겠습니다~!

설비기사님께서 오셔서 잘 뚫어주고 가셨는데 왜 얼마 안있어 또 막히는 걸까요?

쉽게 이해하실 수 있도록 그림으로 설명드리겠습니다.

많은 설비 기사님들은 전동 스프링을 사용해서 막힌 하수구를 뚫어주십니다. 그런데 전동스프링으로는 배수관 내부에 딱딱하게 굳어서 흡착되어 있는 기름 덩어리를 확실하게 제거하기가 어렵습니다. 

그림이 설명하는 것처럼 전동스프링은 이물질 덩어리 사이를 뚫고 지나가고 그 사이로 물이 소통되기 때문에 일시적으로는 문제가 해결된 것처럼 보입니다.

하지만 안타깝게도 얼마 시간이 지나지 않아 이 틈은 다시 이물질로 메워지게 되고, 결국 또다시 하수구 막힘이 발생하게 되는 것입니다.

그러므로 저희는 하수구 막힘 문제를 다른 방식으로 해결합니다. 바로 석션을 사용하여 배수관 내부의 이물질을 빨아들여 제거하는 방식입니다. 또한 석션과 함께 배관 세척을 병행하기때문에 배수관이 더욱 깨끗하게 청소됩니다.

분당 서현에 사시는 고객분께서도 뚫어도 뚫어도 반복적으로 발생하는 싱크대 하수구 막힘때문에 저희에게 연락을 주셨습니다. 

또다시 막히지 않게 뚫어줄 업체를 찾느라 고생이 많으셨을 고객님을 위해 완벽함과 꼼꼼함을 기하겠다고 다짐하며 작업에 임했습니다.

역류를 일으킨 싱크대 배수구의 모습

실제 역류가 일어나는 모습입니다. 빨간 동그라미 안에 보시는 것처럼 싱크대에서 물을 조금만 사용해도 싱크대 하부의 배수구에서 역류가 일어납니다. 

계속 이렇다면 싱크대에서 물 사용하는 것이 스트레스일 것입니다. 문제 해결이 시급해 보입니다.

원활한 작업 공간을 만들기 위해 고객님께 양해를 구하고 홀쏘우를 사용합니다.

구멍을 통해 배수구로 석션기를 넣습니다. 이제 스위치를 올리면 싱크대 배수관에 있는 이물질들이 쏵쏵~~~ 빨아들여집니다. 

물론 스위치만 올린다고 끝은 아니지요. 이물질이 잘 흡입되고 있는지를 소리와 감각으로 판단할 줄 아는 경험에서 우러나온 노하우가 필요합니다. 아울러 석션작업과 함께 배관세척을 병행하기에 배수관이 굉장히 깨끗하게 청소됩니다. 

그냥 진공청소기 같은데 정말 이물질이 제거될까 궁금해하는 고객분들도 계십니다. 다음의 동영상을 보시면 의문이 풀리시겠지요?

의뢰하신 고객님 댁에서 석션 작업과 배관 세척 작업으로 토출된 이물질들 입니다. 매우 큰 사이즈의 바구니를 채울 만큼 많은 양의 이물질이 토출되었습니다.

이렇게 배관을 꽉 막고 싱크대 역류를 일으키던 원인이 제거되었으니 앞으로 오랫동안 역류 걱정 없이 마음놓고 싱크대를 사용하실 수 있습니다.

하수도 청소를 위해 문의를 주시는 분들 중 빌라의 가장 아래층에 거주하시는 분들이 많습니다.

그 이유는 빌라처럼 다세대가 사용하는 건물의 공동관이 막히면 대개 건물의 맨 아래층이 가장 먼저 가장 심각한 피해를 보기 때문입니다. 특히 집 안으로 하수가 역류하면 하수와 함께 오물이 역류하여 강한 악취를 풍기기도 합니다.

그런데 종종, 하수도 막힘이나 역류를 경험하지 않는 빌라 위층 세대의 분들은 아래 세대에 발생한 역류이기 때문에 아래 세대에서 그 문제를 해결해야 한다고 생각하시는 경우가 있습니다.

물론 아래 세대 내부의 배관이 막혔을 때에는 해당 세대에서 해결해야 하는 것이 맞지요.

하지만 빌라 전체가 사용하는 공동하수관이 막혔고 단지 그 피해를 아래 세대에서 입고 있는 경우라면 이 때는 빌라의 세입자들 모두가 공동으로 해결하는 것이 합리적일 것입니다.

약 한 달 전에 성수동의 빌라 집주인께서 문의를 주셨는데요, 빌라에서 공동으로 사용하는 하수관이 막혔다는 것입니다. 그리고 그 피해를 빌라의 반지하 세대에서 고스란히 입고 있다고 하시더군요.

(포스팅 링크 ↓↓↓↓)

빌라 하수구역류 책임 판단에 사용되는 배관 내시경

이 때 저희는 배관 내시경으로 공동관이 막혔음을 보여드리고 공동관을 청소해야 한다고 말씀드렸습니다. 또한 이러한 경우는 통상 빌라에서 공동으로 비용을 지불한다고 말씀드리고 해당 내시경 영상과 함께 보고서를 만들어서 고객분께 전달해드렸습니다.

고객께서는 빌라 반상회를 여셔서 저희가 드린 자료를 사용하여 공동관 청소의 필요성과 그 비용을 분담하는 일에 관해 알렸고 빌라의 다른 세대들과 합의를 보았다고 하시네요. 

그리고 한 달 후, 마침내 고객님께서는 하수관 청소를 위해 전화를 주셨습니다.

오래된 빌라였기 때문에 빌라의 집주인께서도 배관의 위치를 잘 모르고 계셨습니다. 다행히 첫방문 때 배관 위치를 찾는 작업도 같이 했기 때문에 이번 하수관 청소는 어려움 없이 진행될 것입니다.

안전을 위해 삼각대를 세우고 공동 배수관 청소를 위한 장비를 세팅합니다.

1분에 50리터의 물을 아주 작은 구멍으로 내보내려면 강한 압력이 필요합니다. 강한 압력의 물로 배관 내부를 청소해주는 고압세척 장비입니다.

집수정으로 여러 개의 배수관이 모입니다. 이 중 문제가 생긴 공동관은 어디일까요?

문제가 생긴 배관을 정확히 찾아내어 해당 관을 고압의 물로 청소해줍니다. 다량의 기름 덩어리가 파쇄되어 썩은 오수와 함께 배관 밖으로 토출됩니다.

이렇게 여러 차례 고압의 물로 배관을 청소해주자 30년 동안 배관 안에 쌓여 있던 기름 덩어리들과 이물질이 모두 제거되었습니다. 영상으로는 다 담을 수 없을 만큼 어마어마한 양의 이물질이 토출되었는데 옆에서 지켜보시던 집주인과 세입자께서도 감탄사(?)를 연발하며 속시원해 하셨습니다.

특히 배수관에서 나오는 강한 악취에 놀라워하셨는데 배관 내부에서 이물질이 썩고 부패하는 과정에서 발생하는 이러한 하수구 냄새는 하수관을 타고 집안 내부로 올라오기도 하지요.

하지만 냄새의 원인인 배수관의 이물질이 제거되면 자연스럽게 냄새도 줄어들게 됩니다.

배관에서 맑은 물이 흘러나올때까지 고압세척을 진행합니다. 그리고 청소가 깨끗이 되었는지 고객님께서 눈으로 확인하실 수 있도록 내시경으로 배관 내부를 촬영합니다.

고압세척 후 배관이 깨끗하게 청소되었는지 확인하기 위해 배관 내시경 촬영을 합니다.

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 0.3미터

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 1.2미터 (기존의 이물질과 기름 슬러지가 모두 제거된 모습)

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 3.3미터

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 12.0미터 (구배가 좋지 않아 물과 함께 침전물이 고여있지만 역류를 일으키는 기름 슬러지와 이물질들은 모두 제거됨)

꼼꼼한 하수도 청소를 통해 모든 이물질들이 제거되자 지하 세대에서 고질적으로 일어나던 하수구 역류는 더 이상 일어나지 않았습니다. 또한 빌라의 다른 세대들도 앞으로 오랫동안 하수구 막힘이나 역류에 대한 걱정 없이 마음 놓고 물을 사용하실 수 있습니다.

이처럼 배관 내시경 촬영은 빌라에서 공동으로 사용하는 하수관의 상태를 파악하고 함께 분담하여 청소를 하도록 의견을 조율하는데 유용합니다. 그리고 하수구 고압청소를 통해서 공동관을 깨끗하게 청소하므로 빌라의 모든 세대가 하수구 역류에 대한 걱정으로부터 자유로워질 수 있을 것입니다.

하수구가 막히거나 역류가 발생할 때 배수관을 교체해주면 모든 문제가 해결될 것이라고 생각하는 분들이 계십니다. 그런데 그게 사실이 아닌 경우가 더 많습니다.

더 솔직히 얘기하자면, 배수관 공사는 큰 돈만 쓰고 문제를 제대로 해결할 수 없는 경우가 종종 있습니다. 바로 그런 문제를 성남시 수정구 양지동의 한 빌라 입주민분들이 겪으셨습니다.

이 빌라로 새로 이사를 가신 고객님께서는 새 집으로 이사를 오면서 인테리어까지 멋지게 해놓았지만 그만 집에 하수구 역류가 발생해서 하수구 냄새때문에 살 수 없는 지경에까지 이르렀다고 하시네요. 그래서 저희에게 문제 해결을 요청하셨습니다.

현장에 도착해서 우선 전체적인 배수관의 구조와 문제의 원인을 파악하는데 심혈을 기울입니다.

또한 전화를 주신 고객님과의 대화를 통해서 몇 년 전에 같은 문제로 2층의 세대에서 하수구 공사를 한 것을 알게되었습니다.

상황을 요약하자면 이렇습니다.

1. 현재 하수구 역류와 막힘을 겪고 있는 고객님은 3층에 거주 

2. 역류의 원인은 빌라에서 공동으로 사용하는 하수관을 10년 동안 한 번도 청소해주지 않아서 슬러지가 쌓인 것 

3. 몇 년 전에 같은 문제를 2층 세대에서 겪었음 

4. 그 때 하수관을 청소 하거나 공동관을 교체한 것이 아니라 2층 세대만 따로 맨홀로 연결된 우회로를 놓는 배관 공사를 했음

5. 즉, 당시의 업체는 진짜 문제는 놔두고 문제를 돌아가는 방법으로 해결한 것임 

6. 결국 공사 후에는 2층이 겪던 문제를 3층이 겪기 시작 

7. 그 이후로 3층 세대에서는 여러 차례 하수구를 뚫었다고 함

양지동 빌라의 현재 상황을 그림으로 표현하자면 이렇습니다

만약 몇 년 전에 2층에서 우회로를 놓는 공사가 아니라 배수관을 청소해주어 진짜 문제를 해결했다면 빌라의 모든 세대가 지금까지 하수구 막힘이나 역류를 겪지 않았을 것입니다. 게다가 배수관을 청소하는 가격이 배관을 새로 놓는 것에 비해 훨씬 저렴하다는 것을 그 때 아셨다면 좋았을 것입니다.

하지만 이미 지나간 일. 이제는 문제를 제대로 해결할 때입니다.

배관 내시경을 넣어서 문제의 내면을 들여다보기로 합니다.

배관 내시경 장비를 옥상의 배관으로 투하

아니나 다를까, 빌라의 옥상에서 배관 내시경을 넣어 공동으로 사용하는 입상관을 살펴보니 10년치의 어마어마한 이물질이 쌓여 있는 것이 보입니다.

이물질로 꽉 찬 입상관 

즉, 위의 그림처럼 빌라의 2층을 제외한 나머지 세대가 공동으로 사용하는 맨홀까지 연결된 횡배관(가로로 놓여 있는 배수관)이 이물질로 막히기 시작하여 이제는 입상관(세로로 놓여 있는 배수관)까지 이물질로 꽉 막힌 상태인 것입니다. 

문제를 정확히 확인했기 때문에 어떻게 해결해야 할지 답이 나옵니다.

먼저 빌라의 입상관을 고압으로 청소해주고 그 다음은 입상관에서부터 맨홀까지 연결된 횡배관을,마지막으로 맨홀에서 시관으로 연결되는 횡배관까지 깨끗하게 세척하여 10년치의 묵은 때를 벗겨내는 것입니다. 그렇게 하면 더 이상 슬러지때문에 하수구 막힘과 역류가 일어나지 않을 것입니다.

고압세척 장비를 세팅합니다

맨홀도 기름 슬러지로 가득합니다 

횡배관 세척을 맨홀에서 시행합니다. 강한 압력의 물이 배관 내부의 슬러지를 분쇄하여 제거합니다

분쇄되어 배관에서 토출된 슬러지 덩어리들 중 일부 

 기름슬러지로 가득 차 있던 맨홀이 깨끗해졌습니다

집수정으로 이동하여 시관로로 향하는 횡배관 역시 세척해 줍니다

이렇게 고압세척을 통해 하수관 곳곳을 막고 있던 슬러지가 제거되자 하수구 역류는 일어나지 않게 됩니다.

저희의 작업 모습을 지켜보시던 빌라의 입주민분들은 몇 년 전에 하수관 교체 공사를 하기 전에 저희를 알았더라면 좋았을 것이라고 아쉬워 하셨습니다. 하지만 이제부터라도 정기적인 고압세척을 통해서 하수관을 깨끗하게 관리하겠노라고 말씀하셨습니다.

집안이 더러워졌다고 해서 옆에 새 집을 짓거나 이사를 가시겠습니까? 아니면 깨끗하게 청소 해서 다시 새 집처럼 만드시겠습니까? 어느 것이 더 합리적인 방법입니까?

지은 지 30년이 된 오래된 빌라 반지하에서 하수가 역류하는 일이 발생했습니다. 위치는 강남구 역삼동. 역삼동의 빌라. 빌라의 반지하 세대. 반지하 세대의 베란다!

위층에서 사용한 물이 베란다에서 역류를 하는 바람에 집안 바닥에 작은 물난리를 겪으신 듯 했습니다.

집주인께서는 저희를 부르시기 전에 먼저 강남의 설비 업체를 불렀었다고 하시는데요, 이 설비 업자.. 나쁜 사람입니다. 이건 나중에 이야기 하겠습니다. 본질을 흐릴 순 없으니까요.

아무튼 이 설비 업자는 하수구 역류를 해결하려면 공사밖에 답이 없다고 했답니다. 하지만 배관 공사가 작은 일이 아니지요. 비용이며 걸리는 시간이며, 공사하는 동안 생활이 불편한 건 말할 것도 없습니다.

그래서 집주인께서는 정말 공사가 필요한 만큼 최악(?)의 상황인지 알고 싶으셔서 저희에게 배관 내시경 촬영을 요청하셨습니다.

반지하나 지하 세대는 화장실이 조금 높게 설치되는데요 그렇게 해야 구배가 좋기 때문입니다. 따라서 저희가 배관을 확인하는 작업을 하기에도 화장실이 좋습니다.

화장실에서 배관 내시경을 넣어 봅니다.

하수구 배관세척 전 배관 내시경 촬영 영상 - 약 3미터 지점부터 배관에 꽉 찬 이물질 때문에 내시경이 더 이상 진입이 안됩니다. 

만약 집주인께서 공사로 하수구 역류 문제를 해결하려 하셨다면 분명 문제가 생긴 곳, 즉 역류가 발생한 집 안에서부터 굴착을 시작했을 것입니다. 하지만 뜻밖에도 배관의 막힘이 발생한 구간은...

관로탐지 장비를 이용해 문제가 생긴 지점이 어디인지 파악합니다.

관로탐지 장비가 삑~삑~ 소리를 내며 문제 지점이 여기라고 알려줍니다.

그렇습니다. 문제의 원인은 집 안이 아니라 집 밖에 있었습니다. 따라서 만약 집 안에서부터 굴착 공사를 했다면 정말 엄한 곳만 파는 격이 되었을 것입니다. 비용도 비용이지만 생활에도 많은 지장을 가져오지요.

우선 하수 배관 내부에 있는 문제 지점의 이물질을 깨끗하게 청소하기로 합니다. 빌라나 아파트같은 다세대 주택의 공동배관을 청소하는 데에 가장 효과적인 하수구 고압세척을 진행할 것입니다.

하수구 배관세척을 위한 장비 세팅

오감을 총동원한... 아, 미각은 빼야겠습니다. 아무튼 세심하게 하수구 배관을 청소하는 모습

이렇게 배관을 세척한 후에 다시 한번 내시경으로 촬영해 봅니다. 그런데 3미터 지점을 지나서 뜻밖의 이물질을 발견합니다. 아래의 사진입니다.

배관의 약 3.6미터 지점에서 금속의 물체와 다량의 스티로폼 알갱이가 발견되었습니다. 집주인께서는 최근에 빌라의 다른 세대에서 수도와 화장실 공사를 했는데 그 와중에 이물질이 유입된 것 같다고 하시네요.

문제를 완벽하게 해결하기 위해서는 부분 굴착 공사를 통해 해당 이물질을 제거해야 합니다. 그러나 고압세척으로 배수가 문제 없이 되고 더이상 하수구 역류나 막힘이 발생하지 않기 때문에 집주인께서는 당분간은 그대로 쓰고 싶다고 하시네요.

아까 잠깐 언급했던 하수구 설비 업체 이야기를 드려야겠습니다.

이 설비 업체의 사장님은 부당하게도 문제를 해결하지 못했음에도 30만 원을 지불하든지 아니면 자기한테서 공사를 하든지 택하라고 했답니다. 문제를 해결하지 못하면 돈을 받지 않는 것이 당연한 것인데도 이 설비 업체의 사장님은 그런 식으로 공사를 강요하고 계셨던 것입니다.

집주인으로부터 이 이야기를 듣고 화가 나기도 하고 제가 부끄러워지기도 했습니다. 같은 업종에 종사하는 사람으로서 말입니다. 나 하나쯤이야라고 생각할 수도 있지만 사실은 이 업계에 종사하는 모두에게 나쁜 이미지를 줄 수 있는 행동이고 결국 그 결과를 자신도 피해갈 수 없다는 걸 알아야 하겠지요.

저희 업종은 고객과 대면하는 일이 필수이기 때문에 사람을 만나는 걸 좋아하지 않으면 아마도 어려운 직업일 거라고 생각됩니다.

정말 그만큼 다양한 고객들을 만나게 되는데요. 가끔 인내심을 심하게 테스트하는 분들이 계시지만 좋은 분들을 더 많이 만난답니다. 그 중에는 최근에 종로구 평창동에서 만난 구수한(?) 건물주분이 계시지요...

처음 전화상담으로는 심각한 하수구 막힘 문제인 줄 알았지요. 일단 현장으로 출동하였습니다.

다급한 저희의 마음과는 달리 건물주께서는 일단 안으로 들어오라며 초대(?)를 해주시네요.

멋들어진 앉은뱅이 탁자에 둘러앉아 귀하게 생긴 작은 찻잔에 손수 내린 핸드드립 커피를 여러 차례 따라주시며 즐거운 대화를 이어갔습니다.

특히 건물주께서는 최근에 건물을 보수했는데 그로 인해 하수구 막힘이 발생한 것 같다고 말씀하십니다. 게다가 보수하면서 건물 밖의 집수정과 맨홀이 사라졌다(?)고 하시네요.

건물 밖으로 나가서 확인해보니 정말 맨홀이 있던 자리가 흙으로 덮여 있더라고요

그런데 문제는 여기에 있는 것이 아니었습니다. 말씀을 잘 들어보니 건물의 2층 세대가 싱크대 막힘으로 불편을 겪고 있다는 것이 진짜 문제였지요. 그래서 2층으로 올라갔습니다.

정말 싱크대가 꽉 막혀서 전혀 물이 내려가지 않는 것을 볼 수 있었습니다.

물이 넘치지 않게 하려고 꽁꽁 동여매셨어요

저희 블로그를 꼼꼼히 보셨는지 건물주께서는 배관 내시경을 해야 하는 게 아니냐고 거듭 말씀하셨는데 실제로 불편을 겪고 있는 2층 세대주 분들의 말씀을 잘 듣고 또 직접 배수 테스트를 해가며 내린 결론은 이번 평창동 현장에서는 굳이 배관 내시경은 하지 않아도 된다는 것이었습니다.

여러 차례 말씀드린 것처럼 싱크대 하수관의 막힘은 대부분 기름 슬러지와 음식물 찌꺼기가 응고된 것인데요. 강력한 석션기를 사용해서 배관에 들러붙은 이물질들을 깨끗하게 제거해 줍니다.

아울러 배관세척도 함께 진행하였기에 완벽하게 싱크대 하수구를 청소할 수 있었지요.

싱크대 주름관에서도, 밑의 배수관에서도 꼼꼼하게 청소합니다

그나저나 정말 엄청난 양의 기름 슬러지들이 나왔습니다. 배관 세척으로 어느 정도 액체화 된 슬러지를 석션하는데도 중간 중간 커다랗게 덩어리진 기름들이 나와서 배관에 걸리곤 했습니다.

일반 가정집에서 이렇게 많이 나와도 되나 싶을 정도의 양이었습니다.

위 사진에 나오는 체는 김장할 때나 사용하는 크기입니다

작업을 마치고 배수 테스트를 할 때 커다란 들통으로 물을 한 솥 부어보았습니다. 

하수구 막힘이나 역류 없이 물이 쏴아악~~ 잘 빠지는 모습을 보면서 집주인 아주머니께서 어찌나 속 시원해 하시던지...그간의 어려움이 다 느껴질 정도였습니다. (토출된 기름 슬러지의 양을 보면 과연 그동안 싱크대에서 물을 사용하시는데 많은 어려움이 있었겠다 싶었습니다)

모든 작업을 마무리하고 현장을 잘 정리한 뒤 나오려는데 구수하고 맘 좋으신 건물주께서 같이 된장찌개 한 그릇 먹으러 가자고 여러 번 권하셨는데 뿌리치기가 참 어려웠습니다. 하지만 다음 고객분께서 또 기다리고 계시기 때문에 아쉬운 마음을 뒤로 하고 평창동 현장을 떠났습니다.

이렇게 좋은 고객 분을 만난 것도 큰 행복이어서 오래도록 기억에 남을 것 같네요.