하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요

요즘 새로 짓는 아파트들은 거의 욕조보다는 샤워부스를 선택하는 것 같습니다. (물에 담궈줘야 제맛인데 말이죠~^^) 아무튼 욕실 샤워부스 안에도 당연히 배수구가 있는데요 간혹 이 배수구가 막히는 경우가 있습니다. 대부분이 머리카락 등의 이물질로 인한 것이지요.

서초구 서초동의 고급 아파트에 거주하시는 고객께서는 샤워부스 배수구 막힘으로 전화를 주셨습니다. 그런데 최근에 인테리어를 했다고 하시면서 혹시 그 영향인지 물어보시네요.

그럴 가능성을 배제할 수 없기에 현장으로 출동해봅니다.

고객님 댁의 욕실 인테리어가 깔끔하게 잘 되어 있네요.

그런데 배수 테스트를 해보니 정말 물이 잘 내려가지 않습니다.

문제를 정확히 확인하는 작업이 가장 중요합니다

우선 확인할 사항은 샤워부스 배수구만의 문제인지, 아니면 세면대나 화장실 바닥 배수구에서도 동일한 현상이 나타나는지 입니다. 왜냐하면 배관이 서로 연결되어 있기 때문이지요.

다행히 샤워부스 배수구의 문제인 듯 합니다.

요즘은 배수구의 입구가 좁아서 일반 업체에서 사용하는 전동 와이어 장비로는 아예 진입이 어렵습니다. 그래서 저희는 이런 상황에서는 석션기를 사용합니다.

석션은 배관 멀리 있는 이물질을 강한 진공의 힘으로 끌어당겨서 이물질을 실제로 배수관 내부에서 제거하는 방법입니다. 빼내진 이물질은 주로 쓰레기 봉투에 담아 폐기되지요.

모터가 세 개 달린 녀석이라 역시 강하게 빨아들입니다.

이제 이물질을 확인해 보겠습니다. 과연 고객님의 예상이 맞았을까요?

그렇습니다. 이물질 중에는 시멘트 조각과 나사 같은 것들이 나왔네요. 

이런 것들은 안 그래도 좁은 배관 속에서 머리카락이나 기타 이물질이 엉기게 해, 나중에 꽤 심각한 문제를 야기하기도 합니다.

제 때에 연락을 주신 고객님의 순발력으로 문제가 커지기 전에 해결될 수 있었습니다.

작업을 끝내고 물이 잘 내려가는지 테스트를 해봅니다. 워낙 배수구가 좁아서 한꺼번에 많은 양을 소화하지 못하고 속도가 더딘 감은 있지만 더 이상의 정체 현상은 일어나지 않습니다.

욕실 샤워부스 배수구 막힘 문제는 잘 해결되었습니다

음식점은 말할 것도 없거니와 일반 가정에서도 음식 조리시 알게 모르게 많은 양의 기름이 싱크대 하수관으로 유입됩니다.

아시다시피 기름은 차가운 온도에서 굳는 성질을 가지고 있지요. 그래서 하수관으로 유입된 기름 중 완전히 빠져나가지 못한 잔여물은 차가운 배관 내부에서 서서히 응고됩니다.

그런데 단순히 유분만 남는다면 상관없지만 하수관 내부에 있던 음식물 찌꺼기 등도 유분기와 엉겨서 함께 응고되게 됩니다. 

게다가 이런 이물질은 한 번 생기기 시작하면 금세 쌓이게 되는데요 왜냐하면 하수관이 이물질로 막히게 되면 배수가 원활하지 않아 하수관 내부에 잔여물이 더 쉽게 쌓이게 되기 때문입니다.

그럼 일반 가정에서 과연 어느 정도나 되는 이물질이 싱크대 하수관에 있을까요?

성동구에서 싱크대 막힘으로 연락을 주신 고객님 댁의 예를 들어보겠습니다.

싱크대 막힘이 발생한 성동구 고객님 댁의 배수구 입니다 - 전혀 배수가 안될만큼 꽉 막혔어요

이 댁에서는 평소에 라면을 자주 끓여 드셨고 또 얼마 전까지 음식물 쓰레기 처리기(음식물 쓰레기 분쇄기)를 사용하셨다고 합니다.

이 두 가지 상황만 보더라도 위에서 말씀드린, 하수관 내부에 쉽게 이물질이 쌓이게 되는 조건이 갖추어져있습니다. 라면에 함유된 다량의 유분기와 음식물 분쇄기에서 나온 잘게 부수어진 음식물 조각들이 함께 섞여서 배관 내부에서 쉽게 슬러지(유분 덩어리 이물질)가 형성됩니다. (그리고 라면은 자주 드시면 혈관에도 안 좋아요~)

성동구 고객님 댁의 싱크대 막힘을 해소하기 위해서 석션을 사용해 하수관 내부에 쌓여있는 이물질을 모두 뽑아내었습니다. 과연 얼마나 많은 양의 슬러지가 들어있었을까요?

일반 가정에서 나오기에 꽤 많은 양이었습니다.

이렇게 많은 양의 이물질을 싱크대 하수관에서 뽑아내어 제거했으니 이제 싱크대 물이 막힘없이 배수될 것입니다.

그럼 싱크대 하수관이 쉽게 막히는 걸 예방할 수 있는 방법은 무엇일까요?

첫 번째, 싱크대에 폐식용유를 절대! 절대! 버리지 않아야 합니다.

두 번째, 주기적으로 싱크대에 뜨거운 물을 흘려보내주셔야 합니다. (지나치게 뜨거운 물은 배관에 손상이 갈 수 있으니 주의하세요. 화상에 주의하세요.)

세 번째, 음식물 쓰레기 분쇄기 사용에 주의하시기 바랍니다.

지금 빌라에 살고 계십니까?

하수구 역류나 변기 역류를 겪어 보신 적이 있으신가요?

특히 빌라의 1층이나 지층에서는 다른 집에서 사용한 하수가 역류하기도 합니다. 바로 공동배관이 막혔기 때문인데요, 빌라 전체에서 사용한 하수가 공동배관을 통해 집수정으로 빠져나가는데, 시간이 지나면서 이물질로 공동배관의 아래부터 막히고, 결국 막힌 지점과 가장 가까운 저층 세대에서 하수구 역류가 발생합니다.

그런데 역류가 발생하면 집 전체가 엉망이 되기도 합니다. 특히 집을 비운 상태에서 하수가 역류하면 거실이 난장판이 된다거나 화장실 바닥 전체가 이물질로 더러워지기도 하지요. 그래서 많이들 하수구 역류를, 다시는 경험하고 싶지 않은 악몽이라고 하십니다. 

경기도 광주 곤지암에 빌라를 소유하고 계시는 고객께서는 세입자가 하수구 역류의 악몽을 호소하자 지역의 설비 전문가에게 의뢰하셨다고 합니다.

그런데 어찌 된 일인지 두 군데의 설비업체에서 왔다 갔지만 도저히 해결할 수 없다면서 철수했다고 합니다.

건물주께서는 빌라의 하수구 역류를 해결하기 위해 인터넷을 검색하셨다고 합니다. 그런데 인터넷을 찾아보던 중 고압세척으로 공동배관을 청소하여 역류가 해결된다는 것을 알게 되셨고 고압세척 업체 중 저희 일통배관케어에 맡겨야겠다고 생각하시고 전화를 주셨답니다.

현장에 도착해보니 의뢰하신 집주인께서는 아예 고압세척을 염두에 두시고 계셨습니다. 고압세척을 하면 저희도 좋지요. 하지만 저희는 작업 모토가 있습니다.

하수배관에 생긴 문제를 해결하기에 가장 적합하면서도 합리적인 비용이 드는 방법을 선택하는 것입니다. 계산기로 해결할 수 있는 문제에 굳이 슈퍼컴퓨터를 사용하지 않는 것처럼요.

그리고 그렇게 하기 위해서 우선 문제가 무엇인지 정확히 파악하는 것부터 필요합니다.

이러한 내용을 고객께 말씀드리고 우선 고압세척을 요청하신 하수배관의 상태를 점검해 봅니다.

배관 내시경을 넣어서 해당 하수배관에 정말 문제가 있는지, 있다면 문제의 원인이 무엇인지를 파악하는 과정입니다.

그런데 촬영된 영상은 깜짝 놀랄만했습니다.

이물질이 가득 쌓여 있을 것으로 예상되었던 하수배관이 구조가 매우 좋을 뿐만 아니라 상태도 깨끗했기 때문입니다. 만약 고객분의 요청대로 고압세척을 했다면 결국 불필요한 비용만 낭비할 뻔했습니다.

전반적인 상황을 보았을 때 하수구 역류가 일어난 이유는 건물 내부 배관에 생긴 문제 때문인 것으로 확인되었습니다.

문제가 일어난 건물 내부 하수구에서 강철 스프링 작업을 하기로 합니다.

그런데 흥미로운 것은, 앞서 다녀가셨던 두 설비 업체 모두 이곳에서 강철 스프링 작업을 시도했었다고 합니다. 하지만 어떤 이물질에 가로막혀 더 이상 전진하지 못하고 실패할 수밖에 없었다고합니다. 그러니 집주인께서는 고압세척 밖에는 답이 없다고 생각하셨을 겁니다. 

설비 업체의 방문을 받아보신 분들은 아마 빨간색(또는 초록색)의 네모난 기계를 보셨을 것입니다. 대부분의 설비 기사분들이 하수구 뚫을 때 사용하는 장비입니다.

많은 설비업체에서 이와 비슷한 하수구 뚫는 기계를 사용한다

그런데 이 장비는 단지 이걸로 끝이 아닙니다.

강한 전동의 힘을 받게 해주는 본체에 더불어 와이어 끝에는 헤드가 달려 있는데 사실 이 헤드가 하는 역할이 중요합니다. 헤드의 종류는 매우 다양한데 왜냐하면 하수배관 내부에 있는 이물질의 종류가 다양하기 때문이지요.

단단히 굳어진 이물질을 부수는데 효과적인 크로스 헤드

머리카락, 천 조각, 물티슈, 석회질, 유분 덩어리 등등 하수배관을 막고 있는 이물질의 성질과 크기가 다 다르며 이러한 이물질을 제거하려면 각 이물질의 성질에 맞는 헤드가 필요한 것입니다.

이러한 사실을 알기에 저희는 장비에 아낌없이(ㅠㅠ) 투자하고 있는데요, 이번 현장에서는 투자의 결실을 보았습니다. 다른 업체들에서 도무지 뚫을 수 없다고 포기하고 간 현장에서 저희는 완벽하게 문제를 해결할 수 있었습니다.

과연 하수배관을 단단하게 막고 있었던 이물질은 무엇이었습니까?

성인의 팔뚝 만한 이물질 (단단한 유분 덩어리)

배수관 내부에서 오랫동안 형성된 단단하게 굳어진 유분 덩어리였습니다.

얼마나 많은 양이 나왔던지 옆에서 지켜보시던 집주인께서도 깜짝 놀라시면서 이 녀석들이 정말 배관에서 나온 게 맞는지 물으십니다.

물론 장비만 믿고 있을 수는 없습니다. 문제가 완벽히 해결되도록 인내심을 가지고 공을 들여 오래 묵은 이물질들을 제거해 나갑니다.

그러자 마침내 깨끗한 물이 토출되고 더 이상의 역류가 발생하지 않습니다.

해결되지 못할 것처럼 보였던 빌라 하수구 역류가 말끔하게 해결된 것입니다.

동네마다 청소년 수련관이 있습니다. 학생과 청소년들을 위한 다양한 문화 강좌나 체험 및 스포츠 센터 등을 운영하는 곳이지요.

그중 마천동에 있는 청소년 수련관에서 하수관 막힘 문제로 연락을 주셨습니다.

현재 리모델링을 하고 있는데 1층은 모든 인테리어 작업이 끝난 상태이고 2층 내부를 작업 중에 하수배관이 막혔다고 합니다.

업무를 담당하고 계시는 관리자께서는 저희 이전에 몇몇 업체들이 와서 작업을 진행했지만 도무지 하수배관 내부에 단단히 굳어진 이물질을 제거할 수가 없어서 하수배관 전문 업체를 찾게 되셨고, 마침내 저희에게 연락을 주셨다고 합니다.

이물질이 얼마나 많이 쌓여 있으면 강철로 된 스프링이 뚫고 지나갈 수 없을 정도가 되었을까요?

현장에 도착해보니 과연 문제가 생긴 배관 주위로 어린아이 팔뚝만 한 이물질 덩어리들이 떨어져 있었습니다. 밖으로 떨어져 나온 일부 조각들만 이 정도이니 배관 내부는 어떠할지 짐작이 됩니다.

하수관 고압세척 청소 작업 전 배관 내시경 촬영 - 이물질이 진입로를 막고 있다

그런데 관리자께서는 몇 가지 주의사항을 당부하셨습니다.

우선, 하수구 뚫는 작업 중 이미 인테리어를 끝마친 1층으로 누수가 되지 않도록 해달라고 하셨습니다.

그리고, (배관 문제가 발생한) 2층도 내일 오전부터 내부 인테리어가 진행될 예정이니 그전까지 하수배관 청소를 끝마쳐 달라고 하셨습니다.

마지막으로, 문제가 발생한 배관 내부의 이물질을 완벽하고 깨끗하게 제거해 달라고 하셨습니다.

이 모든 주의사항을 염두에 두고 하수배관 청소 작업을 시작합니다.

우선, 누수가 발생하지 않도록 꼼꼼하게 보양 작업 - 작업공간 주위에 오물이나 하수가 튀지 않도록 방지하는 작업 -을 실시합니다. 한 꼼꼼하시는 우리 팀장님 덕분에 철통같은 보양 작업이 가능합니다.

보양 작업 중 - 웃음이 나네요

잘 협력하여 꼼꼼하게 보양합니다

그리고 국내 장비 중에서는 최고 출력을 자랑하는 이동식 고압세척기 덕분에 완벽하고 깨끗한 이물질 제거가 가능합니다. 

거기에 더해, 골고루, 손실 없이, 물을 분사해주는 독일 로덴베르거사의 고압 노즐을 사용하여 배관 내벽에 단단하게 붙어있는 오래된 기름 슬러지들도 잘게 분쇄되어 엄청난 압력의 물과 함께 토출됩니다.

고압세척 장비 세팅

이 모든 작업에 있어서 인내심이 요구됩니다.

배관 내시경을 통해 작업의 전, 후뿐만 아니라 중간중간에도 세척 정도를 살펴야 하며 만족스러운 결과가 나올 때까지 몇 번이고 고압세척을 하기 때문입니다.

고압세척 작업 중 - 조금이라도 오물이 튀지 않도록 수건으로 입구를 막고서

어떤 분들은 그냥 고압세척만 하면 되지 뭐 하러 배관 내시경 촬영까지 하느냐고 물으십니다.

저희가 고압세척을 할 때 배관 내시경 촬영을 하는 몇 가지 이유가 있습니다.

1. 작업자뿐 아니라 작업을 의뢰하신 고객들도 배관 내부의 세척 정도를 함께 체크할 수 있어 작업이 잘 진행되고 있는지를 아실 수 있습니다.

2. 이물질이 집중된 곳, 이물질의 종류 등을 작업 전에 파악하므로 정확한 배관 청소가 가능합니다.

3. 때로는 사전 배관 내시경 촬영을 통해 고압세척이 불필요함을 확인하기도 합니다.

4. 작업에 대한 보고서를 요구하는 공기관 및 대기업 등에서 유용한 자료로 쓰입니다.

작업 중간중간 배관 내시경으로 관리자분과 함께 확인

이번 현장에서도 관리자분께서 함께 계시며 배관 내시경을 통해 배관의 청소 상황을 확인하실 수 있었습니다.

특히 작업 전과 작업 후의 내시경 촬영 분을 비교해 보여드렸는데 물론 주철관 특성상 산화된 자국이 남아있기는 하지만 관리자께서(배관 전문가가 아닌 일반인의 입장에서) 충분히 인지하실 수 있을 정도로 확실하게 배관이 청소되었습니다.

하수배관 고압세척 청소 후 배관 내시경 촬영 - 산화자국만 남아있다

저희의 작업 모습을 계속 지켜보신 관리자께서는 이렇게 전문적이고 깔끔하게 작업하는 하수배관 업체는 처음 보았다고 하시네요. 격려에 더욱 힘이 났습니다.

이로써 관리자분의 모든 요구 사항이 충족되어 - 제시간에, 완벽하고 깔끔하게, 누수 없이- 하수구 고압세척 작업이 완료되었습니다.

쾌적하고 아름다운 주거환경에 대한 관심이 점점 증가하고 있는 요즘, 리모델링을 통해 기존의 집을 내 취향에 맞추어 바꾸는 일도 늘어나고 있습니다.

집이 아름답게 바뀌는 것은 분명 좋은 일입니다만 안타깝게도 리모델링 후에 하수구 역류나 싱크대 역류가 발생하는 경우를 간혹 보게됩니다.

그 이유는 다양합니다. 리모델링시 건축 잔해들이 욕조 등의 배수구로 유입되었다던가 또는 리모델링시 하수관의 설계가 변경되어 역류가 쉽게 발생하는 구조가 되어버리는 경우도 있습니다.

강남구 압구정동의 한 아파트에 사시는 고객분께서는 몇 년 전에 리모델링을 하셨다고 합니다. 그런데 당시 싱크대의 위치를 바꾸면서 싱크대 배수구와 연결된 하수관이 더욱 길어질 수 밖에 없게 되었다고 합니다.

고객님은 모르고 계셨지만 이렇게 배관의 길이가 길어질수록 이물질이 쉽게 쌓이게 되는데 이는 결국 싱크대나 하수구 막힘이 더 자주 발생하는 결과를 가져옵니다.

고객분과의 전화 상담 후 압구정 아파트의 싱크대 하수구 역류 현장을 방문하였습니다.

싱크대 역류가 발생한 압구정의 아파트

싱크대 역류가 어찌나 심했던지 싱크대를 사용하지 못한지 벌써 3일이 지났다고 합니다. 고객님께서는 싱크대 배관을 테이프로 꽁꽁 동여매시고 싱크대 바닥은 신문지로 꼼꼼하게 덮어놓으셨습니다. 마지막 하나 남은 배수구로 싱크대 역류가 일어남을 확인할 수 있었습니다.

심각한 싱크대 역류로 인해 생활에 불편이 초래된다

고객님께서는 문제가 발생하자 바로 지역의 설비 업체에 해결을 요청하셨다고 합니다. 그런데 싱크대에 설치된 트랩으로 인해 설비 기사님께서 가져오신 스프링으로는 해결을 할 수가 없다고 그냥 가셨다고 하네요.

그래서 고객님께서는 아파트의 관리 사무실에 문제를 말씀하셨는데 그 곳에서는 집에서 막힌 하수구나 싱크대를 직접 뚫을 수 있다고 광고하는 '미스터 *'을 가져오셨다고 합니다. 하지만 안타깝게도 이마저도 실패했다고 하네요.

이에 고객분께서는 인터넷 검색을 통해 막힌 하수구 해결 전문가인 저희 일통배관케어에 도움을 요청하셨습니다.

두가지 작업을 시도했음에도 여전히 역류하는 싱크대 물..

이미 다녀가신 설비기사님과 관리사무실에서 사용한 스프링작업과 탄산가스를 사용하는 것은 이물질을 밀어내는(PUSH) 방식입니다. 그리고 안타깝게 이 두 작업은 모두 실패하였습니다.

저희는 하수배관 해결 전문가이기 때문에 이와는 다른 방식으로 접근하기로 합니다. 바로 이물질을 당기는(PULL) 방식입니다. 어떻게 이물질을 당길 수 있습니까? 석션작업과 배관세척을 통해서입니다.

잠시 밀어내는(PUSH)방식과 당기는(PULL)방식을 비교해보겠습니다.

스프링 등을 사용한 밀어내는(PUSH) 방식이 반드시 필요한 경우가 물론 있습니다. 하지만 이번 고객님댁처럼 싱크대 배관이 길어진 경우라면 멀리 밀려나가지 못한 이물질이 배관 중간쯤에 걸려서 또다시 막힐 수 있으며 얼마 안있어 또다시 하수구나 싱크대 역류를 일으킬 가능성이 높습니다. 

반대로 배관 내부에 있는 이물질을 당겨서 (PULL) 실제로 제거하는 방법을 살펴보겠습니다.

이는 이물질을 밀어내는 방식과는 정반대인데 특히 세대 내부의 각종 배관 막힘을 해결하는데 효과적입니다. 배관에 달라붙어 있는 이물질을 녹인 뒤 석션 작업을 통해 이물질을 배관에서 실제로 뽑아내어 제거하기 때문에 같은 이물질로 또다시 배관이 막히는 일이 없습니다.

PULL방식을 사용해 배관에서 제거된 이물질

배관 세척과 석션 작업을 통해 이물질을 배관에서 뽑아내어 제거한 후 배수 테스트를 하자 더이상의 싱크대 역류는 일어나지 않았습니다. 물도 아주 시원하게 잘 내려갑니다.

하수배관 전문업체는 한가지 방식을 고집하지 않습니다. 집마다 배관이 놓인 방식이나 구조가 다르기때문에 그에 맞춰 여러가지 장비와 작업 방식을 갖추어놓아야 합니다.

저희는 하수배관 전문업체 일통배관케어 입니다. 상담전화는 일오66 - 일공38

인터넷 사용자가 급증하면서 이젠 정보를 손쉽게 공유할 수 있게 되었습니다.

예전 같으면 어머니에게 물어보았을 삼계탕 끓이는 법도 이제는 자연스럽게 스마트폰을 들고 검색하게 되네요.

그 외에도 '하수구 막혔을 때 뚫는 법' 이라든지 '싱크대 막힘 집에서 해결 방법' 같은 내용이 각종 포털에 많이 올라와 있고 실제로 집에서 시도해 볼만한 유용한 방법들입니다. 특히 한동안은 베이킹소다와 식초 열풍이 불기도 했지요.

그런데 이런 저런 방법을 다 시도했는데도 싱크대 막힘이 해결되지 않는다면 어떻게 해야 할까요? 그 때가 바로 전문가를 불러야 할 때입니다.

화곡동의 고객님께서는 그동안 싱크대 막힘으로 시달려(?)오셨는데 그 때마다 지역의 설비 업체를 통해 몇 만원의 금액으로 해결하셨다고 합니다. 하지만 어찌된 일인지 한 번 뚫은 하수구는 다시 막혔고 그 막히는 횟수가 점점 더 증가했다고 합니다.

결국 고객님은 인터넷을 보시면서 막힌 싱크대를 직접 뚫기 위해 다양한 방법을 시도해보기까지 하셨는데 그런데도 불구하고 막힌 싱크대는 뚫릴 생각을 하지 않더랍니다.

고객님과의 상담을 통해 이런 내용을 듣고 날짜를 정해 화곡동 현장을 방문하였습니다.

우선 문제의 심각성과 전체적인 상황을 살펴보기 위해 배수관의 구조를 파악하고 싱크대에서 배수테스트를 해봅니다.

동영상에서 보시는 것처럼 물이 완전히 배수되는 데 40초 이상이 걸립니다. 싱크대가 단단히 막힌 것이 틀림없습니다. (물 내려가는 데 40초가 걸리던 것이 싱크대 하수관 석션과 배관 세척을 한 후 어떻게 변하는지 지켜봐 주시길 바랍니다.)

이제 해결 작업에 착수합니다.

우선 싱크대 바닥에 홀쏘우를 사용하여 구멍을 만든 뒤 석션기를 투입합니다.

석션기는 강력한 힘으로 싱크대 하수관 내부에 달라붙어 있는 각종 이물질과 기름 덩어리들을 뽑아올려 제거합니다.

그런데...뽑아도 뽑아도 기름 슬러지 덩어리들이 계속 나옵니다.

고객님께서는 그동안 제대로 된 싱크대 배관 청소를 받은 적이 없다고 하십니다. 그도 그럴 것이 단순한 스프링 작업은 그저 이물질 사이로 구멍을 뚫어서 일시적으로 물길을 만들어 주는 역할만 할 뿐, 하수관 내부에 꽉 찬 이물질 덩어리는 제거할 수 없기 때문입니다. 

따라서 반드시 석션작업과 배관 세척을 통해서 이물질을 실제로 제거해야 합니다.

이렇게 뽑아낸 용해된 기름 슬러지만 거의 90리터에 달하고 용해되지 않은 덩어리 형태의 기름 슬러지도 큰 바구니 가득 나왔습니다.

깨끗하게 청소가 된 고객님 댁의 싱크대 하수관은 이제 많은 양의 물도 빠른 시간 내에 배수할 자신이 있습니다.

배관 청소 전에는 40초 걸리던 것이 배관 청소 후에는 15초도 안 걸립니다. 물이 시원~하게 내려가는 것을 옆에서 지켜보시던 고객님도 "잘 내려가네~~"하며 감탄하십니다.

뽑아낸 양만큼 시원하게 내려가는 물을 보며 저희도 속이 뻥~뚫리는 듯 합니다.

빌라나 아파트, 다세대 주택처럼 다가구가 사는 곳에서는, 모든 이물질이 모이는 공동배관의 가장 아랫부분 및 집수정 근처 세대가 하수구 역류 피해를 입기가 쉽습니다. (가장 위층에 사는 세대가 천장 누수를 많이 경험하는 것과 같은 이치입니다)

하수구 역류가 발생하면 문제를 겪는 당사자들은 당황할 수밖에 없습니다. 생활에 불편을 초래하니까요. 그런데 이런 상황을 이용해서 제대로 원인을 파악하지 않은 채 비용이 많이 드는 배관 교체 공사를 제안하는 설비업체들이 더러 있습니다. 

물론 배관 교체 공사만이 해결책인 경우도 있습니다. 그렇지만 그렇게 결론을 내리기 위해서 하수구 배관에 대한 충분한 검토와 공사 이외의 방법을 다양하게 시도하였는지 자문해보아야 할 것입니다.

사당동 다세대 빌라 1층에 거주하시는 고객께서는 3년 전에 하수구 역류를 경험하셨는데 그 때 왔었던 설비업자는 뚫기 위해 몇 번 시도하다 결국 실패하였고 배관에 문제가 있다며 하수배관 교체 공사를 하자고 말했답니다. 하루라도 빨리 역류 문제를 해결하고 평화롭게 지내고 싶으신 고객님께서는 그 제안에 수긍하셨지요.

그런데...

막상 하수배관을 교체하려고 땅을 깨보니 배관 자체는 아무 문제가 없더랍니다. 많은 비용과 시간을 아깝게 낭비했지만 일단 문제가 해결되었으니 생활을 하실 수 있었습니다.

그렇게 3년이 지나고 또다시 하수구 역류가 발생하였습니다. 

하수구 역류가 발생한 사당동 고객님댁

고객님께서는, 이번에는 불필요한 낭비를 하지 않겠다고 다짐하시고 공사를 하지 않고 하수구 역류를 해결해주는 전문 업체를 찾으신 끝에 저희를 만나시게 되었습니다.

저희가 현장에 도착하여 먼저 하는 일은 최고의 효율적인 작업, 즉 고객님의 입장에서 꼭 필요한 비용만 지출하면서 문제를 확실히 해결할 수 있는 방법을 모색하는 것입니다.

사당동 고객님 댁의 경우에는 소제구를 통해 공동배관을 세척해주는 것이 가장 좋은 방법일 것입니다. 그러나 배관 교체 공사를 할 당시에 당연히 설치되었어야 할 소제구가 보이지 않습니다. 안타까웠습니다.

우선 1층 하수구 역류가 발생한 곳에서 와이어 작업을 시도하였습니다. 

그러나 희한하게도 와이어가 원하는 방향으로 진입을 하지 않아서 작업이 불가능하였습니다.

원인이 무엇이었을까요? 배관내시경 촬영을 통해 알아보기로 합니다.

우선 석션으로 이물질과 배관 내부에 차있는 물을 빨아들여 원활한 내시경 촬영을 준비합니다.

석션으로 이물질과 하수를 빨아들입니다. 

선명하게 촬영될 때까지 석션과 내시경을 번갈아 작업합니다.

내시경을 배관으로 넣어 문제의 원인을 확인합니다. 

와이어가 원하는 방향으로 진입하지 않는 원인을 배관내시경으로 찾아냅니다

배관 구조가 반대로 되어 있었기 때문에 와이어 진입이 어려웠다는 점이 파악됩니다

하지만 2층 하수배관을 통해 작업이 가능하다는 것을 확인하였기에 2층에서 시도하기로 합니다.

시간이 많이 들었지만 일통배관케어의 노하우와 끈기를 가지고 작업한 결과 마침내 이물질들을 제거할 수 있었습니다. 

작업 후에 하수구 역류 문제가 완벽히 해결되었는지 확인하기 위해 세탁기에 물을 가득 받은 후 배수 테스트를 해봅니다. 배수 테스트 결과 더 이상 하수구 역류가 일어나지 않는 것을 확인하였습니다.

평화를 되찾은 1층 하수구 모습입니다.

현대 사회가 복잡해질수록 사람 사이의 분쟁거리도 많아지는 것 같습니다. 

심지어 아파트나 빌라, 상가 건물에서도 누수나 하수구 막힘, 하수구 역류 등의 이유로 소소한 분쟁이 생기기도 하는데요, 이럴 때 원활하게 문제를 해결하는 데 도움이 되는 장비가 있습니다.

바로 배관 내시경 입니다.

배관 내시경을 통해 빌라의 1층에서 발생한 하수구 역류가 알고 보니 5층에서 실수로 변기로 떨어트린 장난감이 원인이라던지, 아파트 우리집 천장에 생긴 물자국이 위층의 하수구가 역류해서 생긴 것이라던지 하는 것을 확인할 수 있기때문입니다.

특히 육안으로는 볼 수 없는 배관의 내부를 내시경 카메라가 대신 들어가서 촬영을 해주니, 문제의 원인을 작업자의 경험이나 감에만 의지해서 파악하는 것이 아니라 눈으로 직접 확인하는데 도움을 주고 있습니다.

성북구의 한 상가건물 1층에 입점한 의류 매장의 사장님께서는 어느 날 매장 바닥 한 쪽에서 물이 새는 현상을 발견하셨습니다. 

전혀 물을 사용하지 않기 때문에 이를 의아하게 여긴 사장님은 결국 벽을 뜯어보기까지 하셨는데 벽 속에는 엄청난 악취와 함께 물이 고여 있었다고 합니다.

아무래도 2층이나 3층에서 사용한 물이 원인일 것이라고 생각하신 1층 사장님과 건물주 및 2,3층의 사장님들께서는 저희에게 배관 내시경 촬영을 요청하셨습니다. 눈으로는 직접 볼 수 없는 배관 내부를 보고 싶으셨던 것이지요.

현장에 도착해서 우선 건물의 전체적인 배관 구조를 확인하였습니다. 또한 2층과 3층에서 각각 배수 테스트를 해보므로 문제가 발생한 지점을 좁혀나가기로 합니다.

그 결과 3층이 아닌 2층에서 사용한 물이 1층에 영향을 주는 것으로 예상되었습니다.

2층 사장님의 흔쾌한 동의 하에 싱크대 하수관을 점검해보기로 합니다.

각 층에서 사용한 물이 어떻게, 왜 1층에 영향을 주는지 확인하기 위해 동원된 장비는 역시 배관 내시경입니다.

배관 내시경으로 1층 매장까지 촬영하는 상태에서 2층과 3층에서 차례차례 배수를 하여 1층 매장에 어떤 영향을 주는지 확인하였습니다.

그 결과 저희의 예상대로 3층이 아니라 2층에서 물을 사용할 때 문제가 발생하였습니다.

2층 매장의 싱크대에서 물을 흘려보내면 원활히 소통되지 않고 물이 점점 차오르는 것이 카메라에 포착되었습니다. 이는 이물질로 인한 막힘 때문인데요 실제로 하수관의 약 3.2미터 지점에 다양한 이물질이 막고 있는 것을 확인했습니다.

철 조각 등으로 추정되는 이 이물질로인해 물이 시원하게 내려가지 못하고 아주 천천히 배수되는 현상이 발견되었으며 만약 다량의 물을 한꺼번에 흘려보내면 이는 곧 역류로 이어질 것입니다.

이렇게 문제 발생 지점과 문제의 원인이 촬영된 배관 내시경 영상은 건물주 및 세입자 분들에게 전달되었고 이를 근거로 분쟁 없이 책임 여부를 원활히 파악하실 수 있게 되었습니다. 문제가 잘 마무리되기를 바랍니다.

막힌 하수구를 뚫는데에는 여러 방법이 있습니다.

석션 / 와이어(전동스프링)+석션 / 고압세척 / 와이어+고압세척 등이 기본으로 사용되고 이외에도 필요에 따라 내시경 장비가 동원되기도 하며 각각의 방법에도 어떤 장비나 헤드를 사용하느냐에 따라 다양한  옵션이 가능합니다.

일반 가정의 내부 하수배관은 길이가 길지 않으므로 많은 경우 석션으로 해결이 가능합니다. 그런데 상가나 비지니스 장소의 하수배관은 와이어가 동원되는 경우가 많습니다.

아무래도 기름 성분의 사용이나 싱크대의 사용량이 일반 가정보다 더 많고 배관도 더 길기 때문이지요. (물론 종가집이나 대식구가 사는 곳은 일반 가정에서도 예외겠지만요 ^^)

얼마전 작업을 했었던 빌딩의 소장님께서 연락을 주셨습니다. 1층에 음료전문점이 새로이 입점을 했는데 어찌된 일인지 오픈하는 날 하수구 역류가 발생해서 결국 오픈이 지연되었다고 합니다. 싱크대에서 소량의 물만 사용해도 매장으로 넘쳐서 영업이 어려울 정도였다고 하니 싱크대 역류가 얼마나 심했는지 알 수 있었습니다.

소장님의 소개로 음료전문점의 사장님과 통화가 되었는데 목소리만 들어도 마음씨좋은 분이시라는 걸 알 수 있었습니다.

약속을 잡고 현장으로 출동하였습니다. 깔끔한 인테리어의 아기자기한 음료 전문점이었습니다.

오픈하자마자 역류가 발생했으니 얼마나 곤란하셨을까요. 완벽하게 문제를 해결해서 더이상 싱크대 역류 걱정 없이 영업을 하실 수 있도록 최선을 다하겠다는 마음으로 작업에 임하였습니다.

파란 선을 따라 물이 역류한 흔적이 보입니다

우선 전체적인 배관의 구조와 문제점을 파악하는데 총력을 기울였습니다. 문제를 정확히 파악하는 것만으로도 문제의 반은 해결된 것과 같으니까요.

이미 말씀드린 것처럼 상가의 경우에는 긴 구간에 걸쳐 형성된 이물질을 제거하기 위해 와이어가 사용됩니다. 이번 현장에서는 와이어와 석션 작업을 병행하기로 합니다.

그런데 저희가 오기 전에 이미 지역 설비업체에서 한차례 다녀가셨다고 합니다. 그 분도 와이어 작업을 하셨다는데 안타깝게도 와이어가 더이상 진입을 못하여 결국 실패하셨다고 합니다. 과연 일통배관케어는 성공할 수 있을까요?

느낌이 아주 좋습니다. 와이어가 부드럽게 배수관으로 진입을 하며 내부에 차있는 슬러지들을 뚫기 시작합니다. 전동의 힘으로 슬러지를 부수면서 약 15미터를 계속 전진한 후 마침내 목적지인 공동배관 연결 지점에 도달했습니다.

그런데, 같은 와이어 작업인데 왜 저희는 성공할 수 있었을까요?

자동차도 사용하는 부품과 부품의 제조국에 따라 성능(과 가격..)에 큰 차이가 있는것처럼 하수배관 청소에 사용되는 장비도 그렇습니다. (기계나 자동차는 독일 제품이 좋다는 말을 어렸을때부터 들었던 기억이 납니다.)

저희가 굳이 독일산 장비를 사용하는 이유가 여기에 있습니다. 같은 와이어 작업도 장비에 따라 결과에 큰 차이를 가져오기때문입니다. 이번 현장처럼 말이지요.

와이어로 배관에 흡착된 이물질을 부수어주었으니 이제는 석션 작업으로 부수어진 이물질을 회수할 차례입니다.

물론 와이어 작업만으로도 배관이 어느정도 뚫린것처럼 보일 수 있습니다. 하지만 와이어 작업시 부수어진 이물질들을 회수하지 않고 그냥 놔둘경우 자칫 부수어진 이물질들이 공동배관까지 막을 위험이 있습니다. 따라서 저희는 이물질들을 반드시 회수할 수 있도록 석션 작업을 병행합니다.

석션은 이물질을 빨아들여 제거하는 방법입니다

배수관을 더욱 깨끗하게 청소하기 위해 꼼꼼하고 세심하게 와이어 작업과 석션 작업을 수차례 반복합니다.

와이어와 석션 작업을 통해 배수관에서 토출된 슬러지 덩어리들

약 두시간 반에 걸친 작업 끝에 마침내 하수배관의 슬러지들이 모두 제거되고 깨끗한 상태로 복구되었습니다. 과연 하수구 역류가 해결되었을까요? 배수테스트를 하겠습니다.

배수 테스트 결과 싱크대 역류가 말끔하게 해결된 것을 확인할 수 있었습니다

역류 문제가 완벽히 해결되어 한시름 놓으신 사장님의 모습을 보니 저희도 보람을 느낄 수 있었습니다. 이제 마음 놓고 싱크대를 사용하시고 사업도 번창하시기를 바라겠습니다.

빌라로 이사온 지 3개월 만에 집 전체의 하수구(싱크대, 욕실, 세탁실)가 역류를 한다면 얼마나 당황스러울까요?

금천구 시흥동에 사시는 고객께서 그런 어려움을 겪으셨습니다.

특히 내 집 마련의 꿈을 이루어 들어오신 것이기에 집안 인테리어까지 예쁘게 해놓은 상태에서 이런 일이 벌어졌기에 고객분께서는 속이 많이 상하신터였습니다.

고객님께서는 일부러 하수배관을 전문적으로 관리해주는 업체를 검색해서 연락을 주셨는데 그 이유가 있었습니다.

고객님께서 이사오신 이 빌라는 이미 2년 전에 같은 일을 겪었었는데 그 때에는 배관을 세척하는 방법을 모르셨기에 큰 돈을 들이셔서 배관을 교체하는 공사를 했었다고 합니다. 그래서 이번 일이 터졌을 때 교체 공사를 했던 업체에 먼저 연락을 했었지만 해당 업체에서는 막힌 하수구를 뚫는 일은 못한다고 했다네요.

그래서 고객님께서는 이제 확실히 문제를 해결하자는 마음으로 하수배관을 세척하고 관리해주는 업체를 찾으신 것입니다.

문제를 정확히 확인하기 위해 배관 내시경을 사용하기로 합니다.

그런데 배수관의 약 3.2미터 지점에서 커다란 슬러지 덩어리가 발견되었습니다. 약 3개월만에 쌓이기는 쉽지 않은 크기의 슬러지입니다. 

고객분의 말씀을 들어보니 고객님 댁으로 빌라 전체의 공동배관이 지나간다고 합니다.

배관 내시경 검사에 더해 고객님께서는 배관이 어떤 경로로 놓여있는지를 알고 싶어하셨습니다. 저희가 보유한 관로 탐지 장비를 사용해 배관의 경로와 매설된 깊이 등을 파악합니다. 이렇게 배관의 구조를 미리 알아놓으신다면 앞으로 다른 배관 문제가 생겼을 때에도 훨씬 잘 대처하실 수 있습니다.

배관 관로 탐지 장비를 이용해 문제 지점을 파악합니다

이제 문제를 해결할 때입니다.

배관 내부에 쌓인 슬러지를 석션을 사용하여 빨아들여 실제로 제거하는 작업을 합니다. 이를 배관 스케일링이라고 하는 업체도 있더군요. 이미 저희가 예전부터 사용하던 방법입니다.

저희는 단순히 석션만 하는 것이 아니라 배관 세척 작업도 병행하므로 하수배관에 붙어 있는 이물질과 슬러지를 더욱 깨끗하게 제거해드립니다.

꼼꼼하게 배관 세척과 석션 작업을 합니다

작업을 끝내고 배수 테스트와 함께 다시 한 번 내시경으로 촬영을 하여 배관이 깨끗하게 청소되었는지 확인합니다.

하수관을 막아 역류를 일으키던 슬러지와 이물질이 깨끗하게 제거되었습니다. 이제 하수구 역류 걱정 없이 새 집에서 마음 편히 지내시길 바랍니다.

어떤 때는 멀더라도, 시간이 걸리더라도 빙~ 돌아서 가는 것이 정답일 때가 있습니다.

얼마 전 구로구 고척동의 아파트로 이사 오신 고객께서는 욕실에서 사용한 물이 원활히 배수되지 않는 문제를 겪으셨습니다. 그런데 단순히 물이 배수가 되지 않는 것 뿐 아니라 아랫집 천장으로 물이 새기까지 하니 어려움이 이만저만이 아니었습니다.

문제 해결을 의뢰하신 고객님댁 전경

아래층의 천장이 누수로 인해 심하게 오염되었습니다

그런데 아래층 집주인께서는 성실하게 잘 하는 설비업체가 있다면서 고객분께 저희를 소개해주셨다고 합니다. 꼭 저희에게 해야 한다는 말씀도 덧붙이셨답니다. (아래층 집주인께서는 예전에 저희로부터 하수구 뚫는 작업을 받아본 경험이 있는 분이셨습니다. 그 때 저희에게 좋은 인상을 많이 받으셨다고 합니다)

연락을 받고 현장으로 출동하였습니다.

빌라나 아파트 등은 우리 집 화장실의 하수구 막힘을 아래층 천장을 통해 뚫을 수 있는 구조로 되어있는 곳이 많습니다. 따라서 문제를 해결하기 위해서는 고객님 댁인 15층이 아니라 아래층인 14층에서 작업을 해야 합니다.

14층 집주인 아주머니께서 흔쾌히 작업을 하도록 허락해주셨기에 수월하게 작업할 수 있었습니다.

먼저 소제구를 열어보았지만 작업하기가 쉬운 구조는 아니었습니다 (안 그래도 이미 다른 설비 업체에서 왔었다가 포기하고 가셨다고 합니다).

소제구 열기가 까다롭습니다

그래서 쉬운 방법을 택하고자 문제가 생긴 고객님댁 화장실로 가서 이물질을 빨아들여 제거하는 방법인 석션을 사용하였습니다. 그런데 안타깝게도 아무런 이물질이 토출되지 않았습니다.

이유를 확인하기 위해 다시 아래층에서 소제구를 통해 배관 내시경을 넣어보니 화장실 배수관 내부에 석회질 성분의 이물질이 가득 들어있습니다. 아뿔싸... 석회질 성분의 이물질은 제거하기가 까다롭습니다. 그야말로 인내심이 요구되는 작업입니다.

소제구를 통해 배관 내시경을 넣어 문제를 파악합니다

배수관 내부에 석회성분의 이물질이 가득합니다

다행히 저희가 보유한 작은 배수관에 용이한 특수 와이어 덕분에 해결의 실마리가 보입니다. 배관 내시경을 사용해 배관 내부의 상황을 눈으로 보면서 특수 장비와 석션 작업을 병행하는 방법을 사용했습니다.

배관 내시경으로 배관 내부를 직접 보면서 특수 와이어와 석션 작업을 병행합니다 

특수 와이어 장비 사용 장면

비록 시간이 걸리더라도 우직하게 인내심을 가지고 작업을 하니 마침내 문제가 해결되었습니다.

석회성분을 비롯한 이물질이 모두 제거된 후 배관 내시경 촬영

이물질이 모두 제거되자 욕실에서 물을 사용해도 아무 문제없이 원활히 배수가 됩니다. 비록 시간이 걸리더라도 꼼꼼히 천천히 인내심을 가지고 작업해서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다.

막힌 하수구를 해결하는 방법은 정말 다양합니다.

많은 세대가 사용하는 빌라나 아파트의 경우 세대 내부의 배관 말고 다 함께 사용하는 공동배관이 막힌 경우 가장 확실한 해결 방법으로는 고압세척이 있습니다. 엄청난 압력으로 토출되는 강력한 물줄기가 배수관 내부에 붙어 있는 슬러지를 싹~ 분쇄해서 제거해주거든요.

그런데 간혹 고압세척으로 해결이 불가능하거나 고압세척까지 할 필요는 없는 경우도 있지요.

얼마 전 다녀온 개포동의 싱크대 역류 현장은 저희가 6개월 전에 이미 한 번 방문했던 곳입니다. 새로 이사 온 세입자가 싱크대에서 물을 사용하면 밑에 배수구에서 금세 역류한다고 합니다.

사진에서 볼 수 있듯이 빌라의 지하 세대가 지상보다 더 낮기 때문에 정화조에서 오수와 하수가 한 번 모였다가 일정 위치에 도달하면 양수기를 사용해서 물을 퍼올려 더 큰 시관로로 물을 배출시키는 시스템이었습니다.

정화조의 배수 시스템에 문제가 있는지 확인하기 위해 정화조 뚜껑을 엽니다.

다행히 양수기는 잘 작동하고 있습니다.

이러한 구조이다 보니 지하 세대에서 정화조로 연결된 배관의 중간에 이물질이 쉽게 쌓일 수밖에 없었습니다. 따라서 이 경우에는 정기적인 배관 세척이 더 합리적인 방법이지요. (물론 배관의 길이도 중요한 요인입니다)

이번에도 6개월 전과 같은 방식의 작업을 합니다. 바로 석션을 사용해서 배수관 내부에 쌓여있는 이물질을 뽑아내어 제거하는 방식인데요, 6개월 전과 마찬가지로 역시 어마어마한 양의 이물질들이 토출 됩니다. (당시에는 여성 용품까지 나왔지요;;  변기에는 대/소변과 휴지만 넣어주시길 바랍니다. 안 그러면 저희 부를 일이 자꾸 생기실 거에요. 그건 싫으시쥬?)

뽑아낸 이물질 - 정말 많은 양입니다 (저 소쿠리가 김장할 때나 사용하는 크기임을 염두에 두세요)

이렇게 지하 세대와 정화조를 연결하는 배수관을 깨끗하게 석션하고 세척하여 이물질을 제거한 후 싱크대에서 배수 테스트를 해봅니다.

싱크대에서 아무리 물을 많이 사용해도 배수구에서 역류가 일어나지 않습니다. 배수관이 깨끗하게 세척되었다는 것을 알 수 있습니다. 새로 이사오신 세입자분은 이제 꽤 오랫동안 막힘이나 역류 걱정없이 싱크대를 사용하실 것입니다.

하수도 청소를 위해 문의를 주시는 분들 중 빌라의 가장 아래층에 거주하시는 분들이 많습니다.

그 이유는 빌라처럼 다세대가 사용하는 건물의 공동관이 막히면 대개 건물의 맨 아래층이 가장 먼저 가장 심각한 피해를 보기 때문입니다. 특히 집 안으로 하수가 역류하면 하수와 함께 오물이 역류하여 강한 악취를 풍기기도 합니다.

그런데 종종, 하수도 막힘이나 역류를 경험하지 않는 빌라 위층 세대의 분들은 아래 세대에 발생한 역류이기 때문에 아래 세대에서 그 문제를 해결해야 한다고 생각하시는 경우가 있습니다.

물론 아래 세대 내부의 배관이 막혔을 때에는 해당 세대에서 해결해야 하는 것이 맞지요.

하지만 빌라 전체가 사용하는 공동하수관이 막혔고 단지 그 피해를 아래 세대에서 입고 있는 경우라면 이 때는 빌라의 세입자들 모두가 공동으로 해결하는 것이 합리적일 것입니다.

약 한 달 전에 성수동의 빌라 집주인께서 문의를 주셨는데요, 빌라에서 공동으로 사용하는 하수관이 막혔다는 것입니다. 그리고 그 피해를 빌라의 반지하 세대에서 고스란히 입고 있다고 하시더군요.

(포스팅 링크 ↓↓↓↓)

빌라 하수구역류 책임 판단에 사용되는 배관 내시경

이 때 저희는 배관 내시경으로 공동관이 막혔음을 보여드리고 공동관을 청소해야 한다고 말씀드렸습니다. 또한 이러한 경우는 통상 빌라에서 공동으로 비용을 지불한다고 말씀드리고 해당 내시경 영상과 함께 보고서를 만들어서 고객분께 전달해드렸습니다.

고객께서는 빌라 반상회를 여셔서 저희가 드린 자료를 사용하여 공동관 청소의 필요성과 그 비용을 분담하는 일에 관해 알렸고 빌라의 다른 세대들과 합의를 보았다고 하시네요. 

그리고 한 달 후, 마침내 고객님께서는 하수관 청소를 위해 전화를 주셨습니다.

오래된 빌라였기 때문에 빌라의 집주인께서도 배관의 위치를 잘 모르고 계셨습니다. 다행히 첫방문 때 배관 위치를 찾는 작업도 같이 했기 때문에 이번 하수관 청소는 어려움 없이 진행될 것입니다.

안전을 위해 삼각대를 세우고 공동 배수관 청소를 위한 장비를 세팅합니다.

1분에 50리터의 물을 아주 작은 구멍으로 내보내려면 강한 압력이 필요합니다. 강한 압력의 물로 배관 내부를 청소해주는 고압세척 장비입니다.

집수정으로 여러 개의 배수관이 모입니다. 이 중 문제가 생긴 공동관은 어디일까요?

문제가 생긴 배관을 정확히 찾아내어 해당 관을 고압의 물로 청소해줍니다. 다량의 기름 덩어리가 파쇄되어 썩은 오수와 함께 배관 밖으로 토출됩니다.

이렇게 여러 차례 고압의 물로 배관을 청소해주자 30년 동안 배관 안에 쌓여 있던 기름 덩어리들과 이물질이 모두 제거되었습니다. 영상으로는 다 담을 수 없을 만큼 어마어마한 양의 이물질이 토출되었는데 옆에서 지켜보시던 집주인과 세입자께서도 감탄사(?)를 연발하며 속시원해 하셨습니다.

특히 배수관에서 나오는 강한 악취에 놀라워하셨는데 배관 내부에서 이물질이 썩고 부패하는 과정에서 발생하는 이러한 하수구 냄새는 하수관을 타고 집안 내부로 올라오기도 하지요.

하지만 냄새의 원인인 배수관의 이물질이 제거되면 자연스럽게 냄새도 줄어들게 됩니다.

배관에서 맑은 물이 흘러나올때까지 고압세척을 진행합니다. 그리고 청소가 깨끗이 되었는지 고객님께서 눈으로 확인하실 수 있도록 내시경으로 배관 내부를 촬영합니다.

고압세척 후 배관이 깨끗하게 청소되었는지 확인하기 위해 배관 내시경 촬영을 합니다.

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 0.3미터

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 1.2미터 (기존의 이물질과 기름 슬러지가 모두 제거된 모습)

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 3.3미터

하수도 고압세척 후 배관 내시경 촬영 - 12.0미터 (구배가 좋지 않아 물과 함께 침전물이 고여있지만 역류를 일으키는 기름 슬러지와 이물질들은 모두 제거됨)

꼼꼼한 하수도 청소를 통해 모든 이물질들이 제거되자 지하 세대에서 고질적으로 일어나던 하수구 역류는 더 이상 일어나지 않았습니다. 또한 빌라의 다른 세대들도 앞으로 오랫동안 하수구 막힘이나 역류에 대한 걱정 없이 마음 놓고 물을 사용하실 수 있습니다.

이처럼 배관 내시경 촬영은 빌라에서 공동으로 사용하는 하수관의 상태를 파악하고 함께 분담하여 청소를 하도록 의견을 조율하는데 유용합니다. 그리고 하수구 고압청소를 통해서 공동관을 깨끗하게 청소하므로 빌라의 모든 세대가 하수구 역류에 대한 걱정으로부터 자유로워질 수 있을 것입니다.

지은 지 30년이 된 오래된 빌라 반지하에서 하수가 역류하는 일이 발생했습니다. 위치는 강남구 역삼동. 역삼동의 빌라. 빌라의 반지하 세대. 반지하 세대의 베란다!

위층에서 사용한 물이 베란다에서 역류를 하는 바람에 집안 바닥에 작은 물난리를 겪으신 듯 했습니다.

집주인께서는 저희를 부르시기 전에 먼저 강남의 설비 업체를 불렀었다고 하시는데요, 이 설비 업자.. 나쁜 사람입니다. 이건 나중에 이야기 하겠습니다. 본질을 흐릴 순 없으니까요.

아무튼 이 설비 업자는 하수구 역류를 해결하려면 공사밖에 답이 없다고 했답니다. 하지만 배관 공사가 작은 일이 아니지요. 비용이며 걸리는 시간이며, 공사하는 동안 생활이 불편한 건 말할 것도 없습니다.

그래서 집주인께서는 정말 공사가 필요한 만큼 최악(?)의 상황인지 알고 싶으셔서 저희에게 배관 내시경 촬영을 요청하셨습니다.

반지하나 지하 세대는 화장실이 조금 높게 설치되는데요 그렇게 해야 구배가 좋기 때문입니다. 따라서 저희가 배관을 확인하는 작업을 하기에도 화장실이 좋습니다.

화장실에서 배관 내시경을 넣어 봅니다.

하수구 배관세척 전 배관 내시경 촬영 영상 - 약 3미터 지점부터 배관에 꽉 찬 이물질 때문에 내시경이 더 이상 진입이 안됩니다. 

만약 집주인께서 공사로 하수구 역류 문제를 해결하려 하셨다면 분명 문제가 생긴 곳, 즉 역류가 발생한 집 안에서부터 굴착을 시작했을 것입니다. 하지만 뜻밖에도 배관의 막힘이 발생한 구간은...

관로탐지 장비를 이용해 문제가 생긴 지점이 어디인지 파악합니다.

관로탐지 장비가 삑~삑~ 소리를 내며 문제 지점이 여기라고 알려줍니다.

그렇습니다. 문제의 원인은 집 안이 아니라 집 밖에 있었습니다. 따라서 만약 집 안에서부터 굴착 공사를 했다면 정말 엄한 곳만 파는 격이 되었을 것입니다. 비용도 비용이지만 생활에도 많은 지장을 가져오지요.

우선 하수 배관 내부에 있는 문제 지점의 이물질을 깨끗하게 청소하기로 합니다. 빌라나 아파트같은 다세대 주택의 공동배관을 청소하는 데에 가장 효과적인 하수구 고압세척을 진행할 것입니다.

하수구 배관세척을 위한 장비 세팅

오감을 총동원한... 아, 미각은 빼야겠습니다. 아무튼 세심하게 하수구 배관을 청소하는 모습

이렇게 배관을 세척한 후에 다시 한번 내시경으로 촬영해 봅니다. 그런데 3미터 지점을 지나서 뜻밖의 이물질을 발견합니다. 아래의 사진입니다.

배관의 약 3.6미터 지점에서 금속의 물체와 다량의 스티로폼 알갱이가 발견되었습니다. 집주인께서는 최근에 빌라의 다른 세대에서 수도와 화장실 공사를 했는데 그 와중에 이물질이 유입된 것 같다고 하시네요.

문제를 완벽하게 해결하기 위해서는 부분 굴착 공사를 통해 해당 이물질을 제거해야 합니다. 그러나 고압세척으로 배수가 문제 없이 되고 더이상 하수구 역류나 막힘이 발생하지 않기 때문에 집주인께서는 당분간은 그대로 쓰고 싶다고 하시네요.

아까 잠깐 언급했던 하수구 설비 업체 이야기를 드려야겠습니다.

이 설비 업체의 사장님은 부당하게도 문제를 해결하지 못했음에도 30만 원을 지불하든지 아니면 자기한테서 공사를 하든지 택하라고 했답니다. 문제를 해결하지 못하면 돈을 받지 않는 것이 당연한 것인데도 이 설비 업체의 사장님은 그런 식으로 공사를 강요하고 계셨던 것입니다.

집주인으로부터 이 이야기를 듣고 화가 나기도 하고 제가 부끄러워지기도 했습니다. 같은 업종에 종사하는 사람으로서 말입니다. 나 하나쯤이야라고 생각할 수도 있지만 사실은 이 업계에 종사하는 모두에게 나쁜 이미지를 줄 수 있는 행동이고 결국 그 결과를 자신도 피해갈 수 없다는 걸 알아야 하겠지요.

저희 업종은 고객과 대면하는 일이 필수이기 때문에 사람을 만나는 걸 좋아하지 않으면 아마도 어려운 직업일 거라고 생각됩니다.

정말 그만큼 다양한 고객들을 만나게 되는데요. 가끔 인내심을 심하게 테스트하는 분들이 계시지만 좋은 분들을 더 많이 만난답니다. 그 중에는 최근에 종로구 평창동에서 만난 구수한(?) 건물주분이 계시지요...

처음 전화상담으로는 심각한 하수구 막힘 문제인 줄 알았지요. 일단 현장으로 출동하였습니다.

다급한 저희의 마음과는 달리 건물주께서는 일단 안으로 들어오라며 초대(?)를 해주시네요.

멋들어진 앉은뱅이 탁자에 둘러앉아 귀하게 생긴 작은 찻잔에 손수 내린 핸드드립 커피를 여러 차례 따라주시며 즐거운 대화를 이어갔습니다.

특히 건물주께서는 최근에 건물을 보수했는데 그로 인해 하수구 막힘이 발생한 것 같다고 말씀하십니다. 게다가 보수하면서 건물 밖의 집수정과 맨홀이 사라졌다(?)고 하시네요.

건물 밖으로 나가서 확인해보니 정말 맨홀이 있던 자리가 흙으로 덮여 있더라고요

그런데 문제는 여기에 있는 것이 아니었습니다. 말씀을 잘 들어보니 건물의 2층 세대가 싱크대 막힘으로 불편을 겪고 있다는 것이 진짜 문제였지요. 그래서 2층으로 올라갔습니다.

정말 싱크대가 꽉 막혀서 전혀 물이 내려가지 않는 것을 볼 수 있었습니다.

물이 넘치지 않게 하려고 꽁꽁 동여매셨어요

저희 블로그를 꼼꼼히 보셨는지 건물주께서는 배관 내시경을 해야 하는 게 아니냐고 거듭 말씀하셨는데 실제로 불편을 겪고 있는 2층 세대주 분들의 말씀을 잘 듣고 또 직접 배수 테스트를 해가며 내린 결론은 이번 평창동 현장에서는 굳이 배관 내시경은 하지 않아도 된다는 것이었습니다.

여러 차례 말씀드린 것처럼 싱크대 하수관의 막힘은 대부분 기름 슬러지와 음식물 찌꺼기가 응고된 것인데요. 강력한 석션기를 사용해서 배관에 들러붙은 이물질들을 깨끗하게 제거해 줍니다.

아울러 배관세척도 함께 진행하였기에 완벽하게 싱크대 하수구를 청소할 수 있었지요.

싱크대 주름관에서도, 밑의 배수관에서도 꼼꼼하게 청소합니다

그나저나 정말 엄청난 양의 기름 슬러지들이 나왔습니다. 배관 세척으로 어느 정도 액체화 된 슬러지를 석션하는데도 중간 중간 커다랗게 덩어리진 기름들이 나와서 배관에 걸리곤 했습니다.

일반 가정집에서 이렇게 많이 나와도 되나 싶을 정도의 양이었습니다.

위 사진에 나오는 체는 김장할 때나 사용하는 크기입니다

작업을 마치고 배수 테스트를 할 때 커다란 들통으로 물을 한 솥 부어보았습니다. 

하수구 막힘이나 역류 없이 물이 쏴아악~~ 잘 빠지는 모습을 보면서 집주인 아주머니께서 어찌나 속 시원해 하시던지...그간의 어려움이 다 느껴질 정도였습니다. (토출된 기름 슬러지의 양을 보면 과연 그동안 싱크대에서 물을 사용하시는데 많은 어려움이 있었겠다 싶었습니다)

모든 작업을 마무리하고 현장을 잘 정리한 뒤 나오려는데 구수하고 맘 좋으신 건물주께서 같이 된장찌개 한 그릇 먹으러 가자고 여러 번 권하셨는데 뿌리치기가 참 어려웠습니다. 하지만 다음 고객분께서 또 기다리고 계시기 때문에 아쉬운 마음을 뒤로 하고 평창동 현장을 떠났습니다.

이렇게 좋은 고객 분을 만난 것도 큰 행복이어서 오래도록 기억에 남을 것 같네요.

정직: 거짓이 없고 매우 솔직하거나 진실한 것 (출처: 위키낱말사전)

여러분은 서비스 업체를 고를 때 어떤 요소들을 고려하십니까? 가격입니까? 서비스의 질 입니까? 혹시 "정직함"이나 "신뢰할만함"도 고려하고 계십니까?

물론 서비스를 제공하는 업체에서 먼저 정직함과 신뢰할만함을 고객에게 증명해야 합니다. 그리고 고객은 비용과 서비스의 질에 더해 정직함과 같은 요소들을 신중히 고려하여 업체를 선택하게 됩니다.

광주 오포읍에 위치한 한 빌라의 관리인께서 저희에게 배관 내시경 검사 비용을 문의해오셨습니다.

빌라를 지은 지 얼마 안되었는데 화장실 변기에서 분뇨가 역류했고 결국 거금을 들여 오수관(화장실 변기의 오물을 모으는 공동 배관)을 다시 깔았다고 합니다. 그런데 또다시 분뇨의 역류가 발생했고 결국 건물의 관리인께서는 문제의 원인을 파악하기 위해 인터넷으로 여러 배관 내시경 업체를 찾으셨답니다.

저희는 인건비 및 장비의 사용비 등을 포함하여 기본 가격을 정해 놓았고 그럼에도 불구하고 내시경 장비를 직접 보유한 탓에 타 업체에 비해 저렴한 편입니다.

그러나 고객분께서는 저희가 말씀드린 가격에 부담을 느끼신 듯 했고 타 업체에서 배관 내시경 검사를 진행하신 듯 했습니다. 

그리고 몇 주가 지났을까... 그때의 관리인께서 저희에게 다시 연락을 주셨습니다.

말씀을 들어보니 타 업체에서 배관 내시경 검사를 진행했는데 그 업체에서 배관의 이물질은 확인했지만 이물질의 정확한 위치는 알 수 없다며 이물질을 제거하려면 방바닥을 굴착해 나가야 겠다고 했답니다. 그러면서 공사 비용으로 최소 몇 백만 원이 들 거라고 얘기했다네요.

어마어마한 금액에 정신이 번쩍 든 고객께서는 비파괴로 공사 없이 막힌 하수구를 뚫는 업체를 검색하셨고 결국 비파괴 공법 전문인 저희 일통배관케어로 다시 연락을 주신 것입니다.

이렇게 해서 광주 오포읍의 현장으로 출동하게 됩니다.

작업 순서는 이렇습니다.

1. 배관 내시경을 넣어서 이물질의 위치 및 장비로 꺼낼 수 있는지 여부를 확인한다.

2. 배관의 고압 세척을 진행하여 오수관의 청소와 함께 중간에 끼어 있는 이물질을 빼낸다.

3. 작업이 완료된 후 배관 내시경을 촬영하여 고객과 함께 깨끗해진 배관의 상태를 확인한다.

햇볕이 무척 뜨거운 날이었습니다. 자투리 그늘로 들어가 육중한 몸을 겨우 숨긴 채 배관 내시경 촬영을 진행하였습니다.

배관 내시경 촬영 결과 이물질과 그 위치도 함께 확인되었습니다. 오수관의 입구에서 꽤 멀리 떨어진 8미터쯤 되는 곳에 이물질이 끼어 있습니다.

그럼 이 이물질들을 빼내려면 정말 공사만이 답일까요? 저희가 내린 결론은 그렇지 않다 입니다. 공사를 하지 않고도 충분히 빼낼 수 있는 이물질들 이었습니다. 다만 공사에 비해서 저렴한 금액이고 공사에 비해서 저희의 수고와 노력이 더 들어갈 뿐이었습니다.

고압세척을 통해서 이물질을 배관 입구 가까이 끌고 오는데 성공했습니다.

드디어 육안으로 볼 수 있는 위치까지 이물질을 끌어왔습니다. (밀당도 아니고 참;;;)

그리고 저희의 장비와 기술을 모두 동원해서 이물질 회수에 성공했습니다. 어떤 녀석들인지 같이 확인할까요?

오수배관을 막아서 분뇨의 역류를 일으켰던 범인들은 왠 커다란 돌멩이와 쇠막대기였습니다. 게다가 쇠막대기는 배관의 중간에 딱 끼어버려서 정말 빼는데 애먹었습니다. 

하지만 포기하지 않고 이물질들을 모두 회수했을 때 작업을 쭉 지켜보시던 건물주와 집주인께서 무척 기뻐하시고 고마워하시던 목소리가 아직도 귓가에 생생합니다.

이물질을 회수한 뒤 다시 한번 배관 내시경 촬영을 통해 깨끗해진 배관의 상태를 고객과 함께 확인합니다.

특히 다른 업체들이 거금을 들이는 공사만이 답이라고 한 상황에서 저희는 공사를 하지 않고 훨씬 더 저렴한 비용으로 짧은 시간에 확실하게 문제를 해결했기 때문에 무척 놀라워 하셨습니다.

물론 햇볕이 쨍쨍 내리쬐는 뜨거운 날 모든 신경과 정신력을 이 일에 쏟고 나니, 일이 끝나고는 그야말로 탈진해버리고 말았습니다.

그래도 고객님께서 저희 일통배관케어를 신뢰할만한 정직한 업체라고 평가해 주셨기에 보답이 되었습니다.

모든 일이 그렇겠지만 특히 서비스 업체는 정직함이 있어야만 믿고 일을 맡겨주시는 고객과의 진정한 소통이 가능하다고 생각합니다.

그렇기 때문에 저희는 단지 눈앞의 이익을 위해 불필요한 공사나 불필요한 검사를 하자고 말씀드리지 않습니다. 문제가 무엇인지 확인하고 그 문제에 꼭 알맞은 해결책을 합리적인 가격에 제시해드립니다.

욕실이나 욕조가 잘 막히는 이유는 무엇일까요?

지난번 포스팅에서처럼 인테리어 공사 중 이물질이 유입되는 경우도 있지만 보통은 화장실을 사용하면서 생기는 머리카락이나 비누때가 욕조 막힘의 원인이 됩니다.

먼저 서초동의 한 고급빌라에서 있었던 일을 보실까요?

무려 60평 이상의 고급빌라였는데 2층이 사무실로 사용되고 있더라고요. 저희에게 하수구 막힘 해결을 요청하신 바로 그 세대이기도 했습니다.

욕조와 욕실 바닥의 배수구가 워낙 자주 막히기 때문에 사무실 직원 분들의 불편이 이만저만이 아니었는데요, 동네의 설비업체가 와서 스프링을 사용해서 뚫는 작업을 벌써 몇 번을 했다고 하지만 안타깝게도 근본적인 해결이 되지 않는다고 하시네요. 그래서 욕실 바닥의 배수구에 아예 작은 와이어를 갖다놓고 임시방편으로 직접 뚫으면서 사용하고 계시더라고요.

배수구에 꼽혀 있는 와이어 (동그라미 안)

저희가 매의 눈으로 좀 더 확인을 해본 결과 욕실 바닥의 배수구가 너무 작아서 워낙에 이물질이 쉽게 쌓일 수밖에 없는 구조였습니다. 상황이 그러하니 설비업체 분들도 장비가 맞지 않아 작업을 포기하고 돌아가신 적도 있다고 하네요. 그러나 불행(?) 중 다행인 것은 세대 내부 배관에서만 일어난 문제였어요. (확인하는 방법은 클릭 -> http://onedrain.tistory.com/31  )

저희가 가지고 있는 장비 중에 배관 내부의 이물질을 흡입하여 제거하는 석션 장비가 있습니다. 이 장비로 우선 욕조 막힘의 해결을 시도합니다. 그러자...

뜨든!

엄청난 양의 머리카락이 욕조 배수구에서 나왔습니다(조금 무섭...;;). 이정도 양이면 웬만한 가정집보다 더 많은데요...

그럼 욕실 바닥의 배수구는 어떨까요? 강력한 석션 작업을 여러 차례 시도합니다. 어떤 이물질이 나왔을까요?

(사진의 상단 부분이 욕실 바닥 배수구에서 나온 이물질입니다) 욕조에서 나온 이물질(머리카락)과는 확실히 다릅니다. 다량의 비누때와 머리카락, 그리고 기타 유입되어서는 안 될 소소한 이물질들도 함께 토출되어 나왔습니다.

이정도 양의 이물질이 배관을 꽉 막고 있었으니 배수가 안 될 수밖에요. 이런 종류의 이물질은 배관에서 뽑아내어 제거해야만 근본적인 해결이 가능합니다.

이렇게 생활하면서 자연스럽게 생기는 이물질들이 있는가 하면 타인에 의해 문제가 생기기도 합니다.

마포구 노고산동에서 있었던 욕실 하수구 막힘 현장인데요, 놀랍게도(?) 연락을 주신 분은 외국분이셨습니다. 일주일 전부터 욕실을 사용하면 바닥이 계속 막혀서 샤워조차 제대로 할 수 없었다고 하시네요. 

먼저 욕실 바닥 배수구의 거름망을 열고 안에 있는 트랩을 꺼내 주변의 머리카락을 석션으로 모조리 제거하였습니다.

쉽게 뚫리지 않는 욕실 바닥 배수구

그러나 여전히 물이 소통되지 않습니다. 그래서 이중 구조로 되어 있는 트랩을 제거해 보니...

육안으로도 확연히 보이는 시멘트찌꺼기와 모래 덩어리를 배관의 안쪽에서 발견할 수 있었습니다. 하수구 막힘을 유발하는 이 녀석들을 석션을 사용하여 배관에서 모두 뽑아내어 완벽히 제거하였습니다.

 시멘트 찌꺼기와 모래 덩어리

알고 보니 이 빌라는 최근에 지어진 빌라였는데 배관 내부 마감처리가 불량스럽더라고요. 건물을 빨리, 멋지게 짓는 것도 좋지만 마감까지 꼼꼼하고 세심하게, 앞으로 사용할 사람들의 편의까지 고려하는 마음 씀씀이가 아쉬웠습니다.

지금까지 살펴본 욕실 및 욕조 배수구가 막히는 이유, 한 번 정리해볼까요?

1. 머리카락이나 비누 때 등 생활하면서 생기는 이물질

2. 모래나 시멘트 등의 찌꺼기 (주로 리모델링 후 또는 새로 지은 집에서 많이 나타남)

저희는 이러한 이물질들을 완벽하게 제거하는 방법으로 스프링으로 밀어 넣는 방식보다는 배관 내부에서 깨끗하게 제거하는 석션 방식을 추천하고 있습니다.

가끔 별 것 아닌 듯 보이는 일들이 의외로 힘들거나 까다로운 경우가 있지요?

욕조가 막히는 일이 바로 그렇습니다. 워낙 생활하며 자주 겪기 때문에 뚫는 것도 쉬울 것 같습니다. 물론 간단하게 석션으로 해결이 가능한 경우도 있지만 대체적으로 욕조 막힘은 어렵고 까다로운 문제입니다.

왕십리에서 아파트 리모델링을 하시던 인테리어 업체의 사장님께서 다급한 연락을 주셨는데요, 리모델링중인 화장실 욕조가 배수 되지 않는다며 도움을 요청하셨습니다.

문제를 해결하기 위해 현장에 도착하였습니다.

욕조 막힘의 현장!

사진에서 볼 수 있는 것처럼 욕조의 내부는 하중을 견딜 수 있도록 이런 방식으로 시공되기도 합니다. (다르게 시공되어 있는 곳도 있습니다)

문제 확인을 위해 욕조에서 물을 내려 보니 욕조의 주름관과 연결된 배관사이로 물이 역류하였습니다. (사진에서 빨간 동그라미 부분)

그럼 이 문제를 어떻게 해결해야 할까요?

먼저 해당 세대의 아래층으로 가서 양해를 구하고 아래층 화장실 천정을 통해 위층(역류가 발생한 세대)의 욕조 배수관 작업을 시도했습니다. 그러나 안타깝게도 점검구가 작아서 다른 방법을 찾아야 했습니다.

결국 욕조를 지지해주던 측면 벽돌을 일부 제거하고 배수구(빨간 동그라미)에서 작업하기로 합니다.

좁은 공간이었기에 거의 누워서 석션 작업을 시작합니다. 여러 차례 석션 작업을 하자 마침내 리모델링시 유입되었을 것으로 판단되는 건축 자재 찌꺼기들이 토출되었습니다.

이어서 세면대 배수구 쪽의 석션 작업도 서비스 해드렸는데 그렇게 하길 정말 잘했습니다. 그곳에서도 다량의 건축 자재 이물질이 나왔거든요.

욕조 막힘을 그냥 지나치지 않은 꼼꼼한 인테리어 업체 사장님께서도 욕조 막힘을 해결하는 일이 얼마나 까다로운 일인지 잘 아셨습니다. 작업을 완료 하고 통수 테스트를 하기 위해 욕조에 물을 가득 받은 뒤 물을 내리자 시원하게 소통되는 것을 보시고 안도의 한숨을 쉬셨지요.

일반 가정에서도 욕조를 사용하다 막히는 일이 자주 있습니다. 간단해 보이기에 직접 뚫으시는 분들이 많은데 다만 주의할 점이 있습니다. 옷걸이와 같은 날카로운 물체는 사용하지 마시기 바랍니다.

왜냐하면 욕조와 연결된 주름관(세번째 사진 참조)은 날카로운 물체에 의해 찢어질 수 있기 때문입니다. 트래펑 또는 빨대를 이용하시거나 전문가에게 의뢰하시기 바랍니다.

중력: 지상에서 물체를 지구로 끌어당기는 힘. 지구의 만유인력과 자전에 의한 원심력의 합으로, 기본힘의 하나이다. (사이언스올 발췌 www.scienceall.com)

대부분의 하수배관은 중력을 이용하여 물이 위에서 아래로 자연스럽게 흐르도록 하수도를 설치합니다. 그런데 이 자연스러움을 거슬러야 할 때가 있지요. 특히 지하세대들이 그렇습니다. 지면보다 낮은 위치에 있다보니 하수배관이 위에서 아래로 자연스럽게 흐르도록 만들기가 어려운데요 그래서 화장실을 높이 만든다거나 아니면 집수정(하수가 모이는 곳)에 모터를 달기도 합니다.

작년 여름, 저희는 전농동의 어느 빌라에서 참혹한 현장을 보고 말았습니다(2014년 8월 작업 일지입니다). 빌라의 반지하에 살고 계신 세입자분들이 무려 1년 전부터 싱크대와 화장실 바닥 배수구가 막혀서 힘든 생활을 하고 계셨는데요 싱크대에서 사용한 물은 화장실 변기에 버리고 화장실에서는 샤워를 하지 못하는 생활을 하셨습니다. 화장실에 설치한 세탁기의 배수관을 변기위에 놓고 사용하거나 화장실은 창고처럼 물건을 쌓아 두셨지요. 이 모든게 싱크대와 화장실 배수구가 꽉 막혔기 때문입니다.

그렇다고 집주인이 나몰라라 한것도 아닙니다. 그동안 여러 업체에서 방문하였고 해볼 수 있는 방법을 총 동원해서 문제를 해결하려고 노력했지만 모두 허사로 돌아갔다고 합니다.

문제가 어려워 보일수록 문제가 무엇인지 정밀하게 진단하는 것이 중요하다고 생각합니다. 우선 석션을 사용해서 화장실 배관 내부의 이물질을 어느 정도 제거하였습니다.

이물질이 어느 정도 제거되고 배관 내시경 투입이 가능해지자 하수관 내부의 상태를 확인할 수 있었습니다.

배관이 시관로와 연결이 되어 있는데 길이도 길지만 구배가 좋지 않기 때문에 쉽게 이물질이 쌓일 수 밖에 없는 구조였습니다.

정말 여러 차례의 석션 작업을 통해서 어마어마한 양의 기름 슬러지와 음식물 찌꺼기를 비롯한 이물질, 그리고 하수배관 내부에서 썩어가던 오수를 제거하였습니다.

하수배관에서 뽑아져 나온 분해된 기름 슬러지들 일부

이렇게 배관에서 기름 슬러지를 모두 제거한 후 약 15분 동안 문제가 되는 지하 양쪽 세대의 화장실과 싱크대에서 다량의 물을 흘려보냈습니다. 테스트 결과는요? 아래의 내시경 영상을 통해서 막힘없이 물이 내려가는 배관의 내부 모습을 확인해보시기 바랍니다.

지하 세대의 특성상 구배가 좋지 않기 때문에 물이 배관 내부에 어느정도 남아있는 현상이 발생하지만 문제가 되었던 이물질들을 제거해주었기 때문에 정기적이고 꾸준한 관리를 해주신다면 좀 더 오랫동안 배관의 사용이 가능합니다.

문제가 해결되어서 이제 화장실에서 샤워를 하실 수 있게 된 지하 세대 분들의 기뻐하시던 모습이 눈에 선합니다.

저희가 문제를 해결할 수 있었던 이유를 분석해보면 이렇습니다. 우선, 이전에 다녀가셨다는 설비업체에서 어떤 작업을 했었는지 주의 깊이 듣고 하지 말아야 할 방법과 해볼 만한 방법을 판단할 수 있었습니다.

그리고 어려운 작업이었지만 쉽게 포기하지 않고 침착하게 작업에 임하였습니다.

난이도가 높은 하수배관 막힘도 침착함과 꾸준함으로 그리고 적합한 장비를 사용하여 해결하기 위해 늘 최선을 다하고 있습니다.

우리집 하수구가 역류를 해서 하수구 뚫는 업체에 연락했더니 업체 기사님은 우리집이 아니라 우리 옆옆집을 뚫어야 한다고 합니다. 자다가 남의 다리 긁는 소리라구요? 꼭 그렇지도 않습니다.

봉천동 원룸 빌라에서 있었던 일인데요...

원룸 건물의 주인장께서는 한 층에 있는 다섯세대 (6호 ~10호) 중 8호 세대와 10호 세대에서 물을 사용하면 9호 세대에서 하수구 역류가 생긴다고 하시네요. 그럼 9호 세대가 역류하니까 9호 세대에서 뚫어야 하는걸까요? 아니면 건물 주인장 말씀대로 하수 배관이 10호부터 시작해서 6호로 흐르니까 10호부터 뚫어야 할까요?

문제가 정확히 파악되지 않으면 엉뚱한 비용과 시간이 낭비됩니다. 문제를 바르게 파악하면 절반은 해결한 것이나 마찬가지이다 라는 명언도 있지요.

이 곳 원룸처럼 특수한 상황인 경우 진짜 문제가 무엇인지 정확히 확인부터 하는 것이 중요합니다. 그래야 정말로 남의 다리를 긁지 않게 되지요.

문제를 확인하는 방법 중 하나가 배관 내시경입니다. 직접 볼 수 없는 배관의 내부를 내시경 카메라를 통해서 볼 수 있기 때문인데요, 먼저 역류가 일어났다는 9호 세대에서 내시경을 넣었을 때는 배관에서 역류를 일으킬만한 이물질은 발견되지 않았습니다. 문제지점은 어디인걸까요? 내시경을 좀 더 넣어보니...

드디어 만났습니다, 배관의 문제지점! 9호 세대로부터 6.1미터를 더 들어가자 마침내 배관을 꽉 막고 있는 이물질이 발견되었습니다.  이물질과 가까운 세대에서 하수구를 뚫어야 하기 때문에 9호 세대로부터 6.1미터 지점이 어디인지를 알아야 했습니다. 관로탐지를 시작했습니다.

관로탐지를 한 결과 문제 지점은 7호 세대와 가까운 것으로 나타났습니다. 사실이 그러한지 확인하기 위해 7호 세대에서 싱크대 물을 내리자 6.1미터 지점에서 쏟아지는 물을 볼 수 있습니다.

7호 세대의 물이 쏟아지며 기포가 생기는 모습

이러한 확인 과정을 거쳐 7호 세대와 가까운  배관에 이물질이 막혀서 하수구 역류를 일으켰다는 것을 알 수 있었습니다. 그렇다면 한가지 의문점이 있습니다. 왜 7호나 8호가 아닌 9호 세대에서 하수구 역류가 일어난 것일까요?

그 답은 금방 알 수 있었습니다. 7호~10호 세대 중 9호를 제외하고는 모두 싱크대 하부의 연결관 주위를 테이프로 밀봉을 해놓은 것이었습니다. 테이프 사이로 찔끔찔끔 새어나오긴 했지만 밀봉된 덕분에 하수가 역류하지는 않았던 것입니다.

밀봉된 싱크대 배관

문제가 무엇인지, 그리고 문제가 발생한 곳이 어디인지를 정확히 파악했으므로 해결은 간단하고 쉽습니다. 7호 세대에서 강력한 석션을 사용하여 하수관을 막고 있는 이물질을 제거했습니다. 저희가 사용하는 석션 방식은 배관의 이물질을 빼내어 제거하기 때문에 다른 이물질이 들어가지 않는 한 오랫동안 하수구 역류나 막힘으로부터 자유롭습니다.

하수 배관 석션으로 이물질을 배관에서 제거

이렇게 제거된 이물질은 체에 걸러서 쓰레기 봉투에 담아 버려지기 때문에 다른 배관에서 문제를 일으킬 염려도 없습니다. 이제 이물질이 완벽히 제거된 하수배관은 다시 평화를 찾았습니다. 하수구 역류로 애꿎은 고생을 하던 9호 세대 입주자께서도 마음놓고 싱크대를 사용하실 수 있겠지요.

예전에 물티슈는 주로 아기들만 사용했지요. (아니, 그러니까..아기들이 직접 사용하는게 아니라 어른들이 아기를 위해 사용했지요)

그런데 요즘은 물티슈를 어른들도 사용하는게 대세입니다. 화장실에서 용무를 보고 난 후에도 이곳 )( 의 피부를 보송보송하고 깨끗하게 해준다는 큰 장점이 있지요.

그런데 말입니다, 이 물티슈가 변기와 변기배관 그리고 공동배관에는 큰 문제입니다. (하지만 하수구 뚫는 업체에게는 이득^^*)

변기에 물티슈를 넣어도 될까요? 안될까요?

안됩니다. 왜 안되는지 다음 사례를 통해서 보시지요.

성남 신흥동에서 변기가 막혀서 연락을 주셨기에 가보았습니다.  

물을 내렸더니 물이 변기 위로 꽉~ 차오르네요. 무엇이 문제였을까요?

열심히 관통기를 돌렸더니 다음의 이물질이 나왔습니다.

관통기에 걸려 나온 것은 다름아닌 '물티슈' 입니다. 물티슈를 제거하자 변기 물이 시원하게 내려갔어요.

일부 물티슈는 물에 녹는 재질이긴 합니다. 그러나 대부분의 물티슈는 물에 녹지 못해요. 물에 녹지 않으니 변기에 넣지 말라는 친절한 안내가 물티슈 포장지에 인쇄되어 있기도 합니다.

그런데 물티슈가 비단 한국의 하수 시스템에서만 문제가 되는 것은 아니더군요. 구글링을 통해 다음과 같은 뉴스 기사를 발견했습니다. (클릭하면 해당 기사로 이동합니다)

Wet wipes blocking Sydney sewers as more men flush them down the toilet (점점 많은 사람이 물티슈를 변기에 버려서 시드니의 하수관이 막히다)

그 기사에 따르면 시드니의 하수구에서는 지난 2년동안 1만 킬로그램의 물티슈를 하수관에서 제거했다는군요!! 분명 어마어마한 세금이 들어갔겠지요. 한국도 다를 바 없겠습니다.

우리 모두 화장실에서 조금 더 신경써서 다른 더 중요한 일에 세금이 사용되도록 하는건 어떨까요?

빌라에 사시는 분들(특히 지층세대)은 한 두 번쯤 겪으셨을 하수구 막힘이나 역류. 만약 10개월째 해결이 안된다면 얼마나 불편할까요? 아마 심각하게 이사를 고민하게 될지도 모를일이지요.

경기도 광주의 오포에서 지은지 3년 된 빌라에서 바로 그런 어려움을 겪고 계셨습니다. 그런데 왜 10개월동안 문제 해결을 못했을까요?

그동안 다녀가신 설비 업체만 여러 곳이었다고 합니다. 그러나 설비업체들은 해결할 수가 없었습니다.

건물주께서는 배관 공사도 고려하셨다고 합니다. 하지만 건물 뒤편의 땅 속에 설치된 배관을 다시 공사하려면 땅을 파는 굴착을 해야 하는데 건물이 경사면에 지어졌기 때문에 자칫 건물의 기초를 흔드는 일이 될 수도 있었습니다.

그렇다고 계속되는 하수구 역류를 그냥 놔둘 순 없었습니다. 더이상은 안되겠다고 생각하신 건물주께서는 검색을 통해 저희 일통배관케어를 찾아주셨습니다.

고압세척 현장에서 진지한 모습

현장에 도착하여 배관의 구조를 파악하는 중 놀라운 사실을 알게되었습니다. 전에 다녀가신 설비업체에서 뚫었던 배관은 문제가 있었던 배관이 아니었습니다. 정작 하수구 역류를 일으킨 배관은 그동안 방치되고 있었던 것입니다. 이것을 알게된 빌라 주민분들도 놀라움을 금치 못하였습니다.

시간을 들여 정확한 배관을 찾은 보람이 있었습니다. 건물에 위험을 가져올 수 있는 공사 없이 문제를 해결할 수 있게 되었기 때문입니다.

저희가 사용하는 고압세척 장비입니다.

 1분에 약 50리터의 물을 쏟아내는 고압세척 장비

호스로 전달된 많은 양의 물을 골고루 강하게 분사하는 독일 로덴베르거사의 노즐

최고의 조합으로 만들어진 고압세척. 얼마나 강할까요? 직접 확인해 보겠습니다.

이제 막 고압세척 엔진의 시동을 켰을 뿐인데 엄청난 양의 슬러지가 뿜어져 나오기 시작합니다.

오래 묵었던 슬러지들을 빼내기 위해서는 여러번의 반복 세척이 필요합니다.

고압세척이 깨끗하게 되었습니다. 마침내 맑은 물이 나오기 시작합니다.

진짜 문제가 된 배관을 찾는데에는 많은 시간과 노력이 들었습니다. 그리고 그 배관을 깨끗하게 복구시키기 위해서도 세심하고 꼼꼼한 작업이 필요했습니다. 하지만 그렇게 했을 때 빌라의 주민분들은 큰 비용을 들이는 공사를 하지 않아도 되었고 그동안 하수구 역류로 고생하셨던 지층 세대의 분들도 더이상 하수구 역류 문제를 겪지 않게 되셨습니다.

고질적인 하수구 역류나 싱크대 역류, 하수구 막힘은 일통배관케어의 완벽한 하수구 청소 작업을 통해 해결하세요. 1566-1038로 전화주십시오!

싱크대를 가장 빈번하게 사용하는 곳을 꼽으라면 어디일까요? 분명 음식점일 것입니다. 설거지 할 때 나오는 기름때와 더불어 식재료를 손질하면서 나오는 부산물들이 싱크대 배관으로 흘러들어가는 일이 비일비재하지요.

특히 육류를 다루는 식당에서는 고기에서 나오는 기름이 오폐수와 함께 싱크대로 많이 배수되는데요 이 기름은 사실 배관에는 치명적입니다.

싱크대로 흘러 들어간 기름은 위 사진에서 보시는 것과 같은 형태로 차가운 배관에서 서서히 굳기 시작해 결국 배관에 흡착되어 하수구 막힘과 싱크대 역류를 일으키는 원인이 되기 때문입니다. 

경기도 광주에 위치한 한 해장국집에서도 반복되는 하수구 막힘으로 영업에 지장을 줄만큼 싱크대 사용이 어려우셨다고 합니다. 연락을 받고 저희가 방문 드렸을 때에도 주방의 바닥은 역류한 물로 흥건한 상태였습니다.

사장님과 대화를 나누어 보니 사장님께서도 이 식당을 인수하신지 얼마 되지 않으셨고 그 전 주인도 하수배관을 청소한 일이 없을 거라고 말씀하십니다. 배관 상태를 확인해보니 과연 그 말씀이 맞았습니다.

오랫동안 쌓이고 쌓여서 이제는 돌처럼 딱딱해진 기름 슬러지가 배관을 꽉 막고 있었으니까요.

다른 포스팅에서도 말씀드린 것처럼 배관 내부에 경화된 기름 슬러지를 완벽히 제거하는 데에는 고압세척의 효과가 탁월합니다.

고압세척 작업을 지켜보시는 해장국집 사장님

배관 내부에 있던 슬러지들이 분쇄되어 토출

배관에서 썩어가던 오폐수 토출

고압의 물이 배관 내부를 때리면서 배관 내부의 슬러지들은 분쇄되고 다량의 물과 함께 토출됩니다. 여러 번의 꼼꼼한 세척 작업을 통해 집수정 입구에 쌓여 있던 슬러지들과 주방 배수구와 연결된 배관에 꽉 들어차 있던 기름 슬러지들을 말끔히 제거하였습니다. 또한 그동안 배수되지 못하고 배관 내부에 고여서 썩어가던 오폐수 역시 모두 배출되었습니다. (고여서 썩는 오폐수는 하수구 악취의 원인이 됩니다)

모든 과정을 마치고 맑은 물이 나오면 배관 고압세척이 완벽히 된 것입니다. 식당의 주방에서 배수 테스트를 한 결과 싱크대 역류와 하수구 막힘이 발생하지 않는 것을 확인하였습니다.

시간을 들여 정성스럽게 작업하는 저희를 보면서 그동안 마음고생 하시던 사장님께서도 무척 고마워하시며 맛있는 음식을 대접해주셨습니다. 이 기회를 빌려 저희를 믿고 작업을 맡겨 주신 사장님께 감사드립니다. ^^

하수구가 막혀서 고생해본적이 있으신가요? 업체를 불러서 한번에 해결이 되면 좋은데 얼마 안있어 막히고, 또 막히고, 심지어는 막히는 횟수가 점점 많아지면 얼마나 스트레스를 받을까요?

안산에 상가 건물을 가지고 계시는 한 건물주께서는 하수구 뚫는 업체를 무려 여덟번을 불렀는데도 하수구 막힘이 해결되지 않아서 정말 스트레스를 받으셨나봅니다. 저희에게 연락을 주시면서 다시는 하수구 막힘 때문에 신경쓰고 싶지 않다고 일갈하시네요. 그 기대에 꼭 부응해야했습니다. ㄷㄷㄷ;;

이전포스팅(http://onedrain.tistory.com/18)에서도 한 번 언급된 곳인데 1층에는 영업중인 식당 두곳이 있고 2~4층은 주거지역인 복합 건물이었지요. 그런데 1층의 상가 뿐만이 아니라 2층의 가정집까지 하수구 역류가 발생하니 아마 건물주께서는 이 세입자분들의 고통섞인 원망때문에 적지 않은 스트레스를 받으셨을 것입니다. ^^;;

특히나 1층의 식당은 하수구 역류 때문에 배관 공사까지 했지만 여전히 하수구 역류가 발생하니 정말 허탈하셨겠지요. (공사비만 얼만데..)

이제 일통배관케어가 제대로 해결할 차례입니다.

건물주와 1층 음식점 사장님들의 요구에따라 우선 하수구 막힘과 역류가 반복해서 일어나는 원인을 배관내시경으로 파악해보았습니다. 그러자 아래의 사진과 같은 장면을 배관 내부에서 목격할 수 있었습니다. (물론 배관 내시경 카메라가 했지요. 전 밖에서 모니터로만..^^;;)

<배관내시경을 통해 본 슬러지로 가득 찬 배관 내부>

그야말로 어마어마한 슬러지가 공동배관에 가득 차 있었습니다. 그럼 이 가득찬 슬러지를 싹~ 제거할 수 있을까요? 네! 있습니다! 바로 고압세척을 통해서입니다.

강력한 압력으로 분사되는 물대포가 배관 내부에 딱~ 달라붙은 슬러지를 차례차례 부수자 분해된 슬러지들이 물과 함께 배관 밖으로 배출됩니다.

<고압세척 장비 세팅>

이렇게 꼼꼼하고 세심한 고압세척 작업을 통해서 문제의 배관을 처음 매설할 당시 수준으로 회복시킬 수 있었습니다.

<고압세척을 통해 이물질이 완벽히 제거된 배관 내부>

그러나 이 곳 안산 상가건물주께서 조금 더 일찍 저희를 불러주셨다면 좋을 걸 그랬습니다. 공동배관이 슬러지로 막힌상태에서 2~4층의 가정집에서는 기름슬러지들이 계속 생산(?)되니 공동배관에서 자리를 찾지 못한 기름슬러지들이 공동배관과 연결된 가지관들과 심지어 입상관에까지 꽉 찬 것입니다.

하지만 문제를 완벽히 해결하기전에는 작업을 끝낼 수 없기에 3층 가정집에서 고압세척을 시도하였습니다. 그러자 어마어마한 양의 슬러지가 토출되며 가지관과 입상관 모두 깨끗하게 원래의 상태로 복구할 수 있었습니다.

일통배관케어의 고압세척 작업을 통해 하수구 막힘과 역류 문제를 깔끔하게 해결하신 건물주께서는 매우 기뻐하시며 맛있는 식사도 대접해주셨습니다. 마음씨 좋으신 사장님, 감사합니다^^

하수도가 역류했는데 누가 비용을 내야 하는 것인가요?

문제가 발생한 세대에서 물을 사용하지 않는데도 하수구 물이 역류를 한다면 공동배관이 막힌 것입니다. 그림으로 설명하면 다음과 같습니다.

만약 세대내의 배관이 막힌 것이라면, 세대내에서 사용한 물이 밖으로 나갈 수 없습니다. 하지만 세대밖의 물도 들어올수가 없겠지요?

즉, 세대내에서 물을 사용하지 않았는데도 역류가 일어난다면 공동배관이 막힌 것입니다.

따라서 공동배관에 생긴 문제는 공동으로 부담하는 것이 맞습니다.

(슬러지로 꽉 막힌 공동배관 단면)

나도 그렇게 생각합니다만, 문제는 다른 분들은 그렇게 생각하지 않는게 문제입니다. 어떻게 해야 할까요?

예를 들어 지붕방수의 경우에도 물이 새는 것은 가장 윗집이지만, 대개의 경우 공동으로 지붕방수 비용을 지불합니다.

마찬가지로 공동배관의 문제 역시 공동으로 지불해야 한다는 것을 설명해주어야 합니다.

하지만 요새는 이웃간의 대화로 문제를 해결하기에는 다들 너무나 바쁘고 정신이 없는 세상에 살고 있습니다. 그래서 배관 내시경이 필요합니다.

(고압세척 전 배관내시경 촬영 - 배관 내 슬러지 확인)

(고압세척 후 배관내시경 촬영 - 슬러지 제거 확인)

배관 내시경을 통해서 하수도가 역류한 세대의 잘못이 아니라, 공동배관이 막혀서 문제가 발생했다는 것을 증거로 제시할 때 사람들은 공동으로 비용을 부담해야 한다는 것을 이해하게 됩니다.

실제로 많은 고객님들께서 내시경 촬영 영상을 통해서 공동으로 비용을 부담함으로 배관 하수도 역류 문제의 근본적인 해결을 볼 수 있었습니다.